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眉山城市老城区控制性详细规划和眉山城市老城区城市设计成果公告

《眉山城市老城区控制性详细规划》和《眉山城市老城区城市设计》已经市政府批准实施，按照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，现将规划的主要内容和图纸摘要公布如下。

一、老城区控制性详细规划

(一)位置及规模：规划区为眉山市中心城区一环路围合的区域，用地呈椭圆形。总用地面积为4.19平方公里，规划居住人口约8万人。

(二)功能定位：以商业商务、文化旅游、休闲娱乐为主的综合性城市功能区，东坡文化、历史风貌的集中展示区，配套齐全的城市住区。

(三)结构与布局：规划形成“二轴三区”的空间结构。

1.二轴：一是南北向的人文景观的商业商务主轴线，即小北街—三苏路—明星路，该轴线可再向北与新区商业中心形成联系;二是滨水景观的自然轴，即通惠河滨水景观轴。

2.三区：一是以三苏广场周边为发展核心的商业商务区;二是以小北街、商业街等尺度宜人的街巷形成的“传统商业步行街区”。三是依托三苏祠形成的文化旅游区。

(四)主要公共服务配套设施：

公共服务配套设施规划一览表

 (五)历史文化名城保护：包括划定保护范围和保护范围内的建筑高度控制。

1.划定历史文化街区范围，分为核心保护范围，外围划定建设控制范围和环境协调范围。

(1)三苏祠历史文化街区，是以全国重点文物保护单位三苏祠为核心，北到三苏祠北界，纱縠行南段和三苏博物馆，西至三苏祠西界，东到纱縠行街，面积7.26 公顷，包括三苏祠文物保护单位的保护范围和部分建设控制地带;外围划定建设控制范围，北到下西街，南到三苏博物馆，西至蓬莱北路，东到大南街，面积21.54 公顷。

(2)眉州城墙历史文化街区，是以眉州城墙为核心，北到正东街，南和东到一环东路，西至文庙街，面积3.69 公顷;外围划定建设控制范围，北到古城墙团部段，南和东到岷江古河道，西至原眉山师范学校和原眉山市职业技术学院，面积6.37 公顷;三苏祠与眉州城墙历史文化街区环境协调范围联合控制，北到大东街、正西街、通惠街，南到学道街、一环路，西至通惠河，东到岷江古河道，面积53.77 公顷。

2. 保护范围内的建筑高度控制。

(1)9 米以下：眉州城墙历史文化街区、三苏祠历史文化街区核心保护范围内部分区域。

(3)12 米以下：眉州城墙历史文化街区、三苏祠历史文化街区建设控制范围大部分区域。

(4)15 米以下：眉州城墙历史文化街区、三苏祠历史文化街区环境协调范围大部分区域，大北街、小南街、文庙街沿街片区。

(5)18 米以下：三苏祠历史文化街区北部下西街沿街地块。

(6)20 米以下：下西街以北沿街地块。

(7)21 米以下：沿通惠河、岷江旧河道大部分区域。

(8)24 米以下：眉山历史城区桂香街、正东街、正西街两侧部分区域，沙縠行北段西侧部分区域以及育才东西路南侧大部分区域。