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五一小长假感觉还没开始放

就已经结！束！了！

又要上班了！

度姐表示很懵

可是懵也要上班~

度姐告诉你们

五月的重庆，又有大事！

重庆人注意！

你的房产证要“下岗”了

以后房产证上写你名，房子也未必是你的！

去年年底时，

重庆开始全面实施不动产登记制度

据了解，

目前31个省（区、市）中，除西藏自治区以外

均已发放出首本不动产权证书

而现在是全面启动，再也不发旧证了！

度姐不知道你看懂了没有？

其实简单来说，就是：

房产证即将下岗，不动产权证书正式登场！

这也就意味着：

以后买房子拿的是不动产权证！

房产证和土地使用证将停止颁发！

相信小伙伴们有很多的疑惑

度姐为大家找来了最常见的问题以及解答

你想知道的，都在这里啦！

另外，

关于不动产权证这些问题，

重庆人一定要搞清楚！

↓↓↓

不动产统一登记，

是指将原来分散在土地、房屋、海域、林地

等多个部门的不动产登记职责

整合到一个部门，

核发统一的不动产权证书。

市民新购商品房办证，

将由原来分别办理

《房屋所有权证》、《国有土地使用证》

改为1个部门办理

1本《不动产权证书》即可，

提高工作效率，实现简政高效。

首先，

不动产权证比房产证

产权内容更详细。

还增加了镭射区、不动产单元号、

使用期限等内容。

其次，

房产证对房屋使用年限

和房屋价格采取了规避态度，

而“不动产证”则对使用年限进行了

明确规定。

这张不动产权证书

最醒目的变化是

有一串由28位数字组成的不动产单元号。

这串号码如同

这套房子的“身份证号”，

全国唯一。

通过它可以锁定该套房产的宗地信息，

保障不动产所有人的财产安全。

不需要！

旧的房产证并非一定要换“新证”！

只要你没有办理

抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，

就不需要换证，

原来的房产证继续有效。

以后依法办理变更、转移等登记工作时，

将逐步更换为新的不动产登记簿证。

卖房更方便

再不用土地、房屋多个部门跑手续！

一房多卖？再不会！

可查询不动产产权归属，防坑又防骗！

农民受益

农村土地作为集体土地的一部分

纳入统一登记！

附主城区

各不动产登记中心地址

1、非法占用土地、海域的；

2、属违法建筑、临时建筑或者附有违法建筑的；

3、不能提供有效的不动产权属证明的；

4、不动产权属争议在诉讼、仲裁或者行政处理中的；

5、申请登记事项与不动产登记簿的记载有冲突的；

6、法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

1、集体土地所有权，

2、房屋等建筑物、构筑物所有权，

3、森林、林木所有权，

4、耕地、林地、草地等土地承包经营权，

5、建设用地使用权，

6、宅基地使用权，

7、海域使用权，

8、地役权，

9、抵押权，

10、法律规定需要登记的其他不动产权利。

关于“不动产权证”的一系列问题

你看懂了吗？

没看懂也不要着急！

文章存着，总有一天用得上！

—完—