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正所谓：“房价虐我千百遍，我待房价如初恋”

转眼一晃

即将踏入2019年下半年

你攒了多少钱了？

虽然每个月总有那么30天

不想谈论攒钱买房这个悲伤的话题

但这也确实是很多人最挂心的事儿

下面来看看眉山6月的最新二手房房价吧！

据本网统计显示，2019年6月眉山中心城区254个二手房项目中，房价上升的项目有107个，占比42.13%，环比下降约0.7个百分点。房价持平的项目有35个，约占13.78%，环比上升约4个百分点。房价下降的项目有112个，约占44.1%，环比下降3个百分点。

其中，在这些房价上升的项目中，5个项目的二手房上涨幅度超过了10%。这些项目分别是万景臻席、通惠苑、水岸花都•艺墅别墅、华新苑（东坡中学旁边）、兰溪江山美墅空中别墅。其二手房成交价格分别为9825元/平方米、5376元/平方米、14980元/平方米、6090元/平方米、6770元/平方米。上涨幅度分别为10.67%、11.55%、30.47%、12.92%、16.84%。其中水岸花都.艺墅别墅项目二手房成交价格达到约15000元/平方米，上涨幅度更是达到30%以上，荣膺本月二手房成交价格和涨幅双料冠军。

5月，二手房房价下降的项目有4个。它们分别是松兰雅筑、众和铭座、世代凯悦、上南首座。这些项目的成交价格分别为5005元/平方米、7178元/平方米、5574元/平方米、6452元/平方米。下降幅度分别为13.02%、13.98%、15.45%、11.89%。四个项目中，时代凯悦项目以成交价格下跌15.45%，成为6月二手房成交价下降幅度最大的项目。

从6月的二手房成交统计数据中，我们可以看出，本月二手房成交价格上涨和下降幅度超过10%的项目并不多，且远远低于前几个月的数据。正如，5月笔者分析的一样， 6月眉山二手房市场依旧延续了5月的稳定态势。

本月二手房市场稳定仍然是受新房市场影响，加之二手房本身价格较高，也流失了部分购买力。熟悉眉山楼市的业内人士分析，6月依旧是眉山市场热闹的季节，虽然开盘和亮相的项目不及前几个月多，但是6月的新房市场可谓进入了丰产期，即老项目、新项目都有房源在售，且各个项目的房源面积多样丰富，能够满足刚需、改善等多种需求。

另外，经历房价的多次调整以后，眉山二手房房价也来到了高位，尤其是部分区位优势突出的项目，甚至出现了倒挂的现象。起初那些抱着省钱，节约购房成本选择的刚需置业者不得不认真考虑是否还选择二手房，甚至部分刚需置业者果断放弃了置业二手房的打算。

对于后市，该业内人士认为，在政策层面不出现大变动的前提下，眉山二手房成交价格稳定的区域还会保持很长时间。一方面受新房市场影响，尤其是前不久眉山又推出了滨江大道和竹文化公园附近的多块土地，所以未来新房市场的充足供应必然影响二手房市场。另一方面，在眉山这样的四五线城市，单纯购买住房投资的人群并不多见，这也导致了不少房主并不着急出手，所以市场供应并不会出现大的波动。