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　　房子也是如此。杭州双赢机构董事长章惠芳把年底楼市的跑量季称作“淘房”的好时机，但是不要一看到优惠就头脑发热，而是要挑选合适自己的房子，如果不合适，再优惠也别轻易下手。

　　“如果不是那种非常着急的刚需购房者，等到年底买房也不失为一种选择。”章惠芳说，“年底为了跑量，尾盘销售楼盘一般都有不小的优惠。剩下的不见得就是不好的，有的楼盘把好房源留着，为了冲量，就会拿出来。当然，多数尾盘剩下的房源面积大，价格高。这时候就要细心挑选，有合适自己的房源再下手。”

　　章惠芳说，也不排除有开发商以年底优惠作为诱饵，引消费者上钩。“那种起价很低的楼盘，也有可能是为了吸引人认筹，造成热销场面，但均价其实不低。此外，有的开发商降低了价格，但原本该赠送的面积算了进去，其实并未实际降价。这些都要留心。”