买房如何合理选择购房区域！

对于不同的人来说，适合的区域是不一样的。还是要从自身的情况出发，先考虑自己是自住还是投资。

自住要选择自己上班，生活方便的地方;

投资要考虑地段好，租客多，易转手的地方。

同时要结合这五点来看整个区域是否有发展潜力和购买价值：

交通：

1.区域内是否有地铁经过或者规划。

2.开车的朋友注意路段是否拥堵，停车位多不多。

3.公交，共享单车等公共出行方式是否方便。

商业：

1.有无大型商业综合体或者未来有哪些商业规划，商铺的空置率如何。

2.小区附近底商，街商多不多，平时生活购物是否方便。

教育：

1.先了解一哈有哪些幼儿园以及中小学，可以在网上搜一下该区域的整体教育质量以及学校排名等等。

2.现在都是划片摇号，就近入学，如果区域内整体教育质量好，摇到哪个学校都不担心了噻!

医疗：

1.一般来说区域内有2-3个医院就是不错的配置了。

2.注意看是否有三甲医院，社区医院等公立医院。

环境：

1.区域内有哪些生态建设用地，周边有无铁路，航线，变电站，公墓，火葬场等影响居住感的建筑。

2.了解一下区域内的居住人群(本地土著，外地人，租客的大致占比)。

带着这五点来分析选择区域就不会盲目，能一下看出优缺点。