新房70年产权年限为何到你手里年限变少
2016-05-10 10:10:02 来源：眉山全搜索 编辑：admin_ybj 评论：0 点击：
首先要明确你购买的房屋产权年限是多少年(普通住宅70年，商业用地 40年，工业、教育、卫生、仓储等产权为50年)。购买房产时，售楼处都会公示所售小区的产权情况，您可以向销售人员确认，售楼人员一般都会如实回答。您可以到房管局网站查询。
其次，弄清楚了产权，也要明白“房屋的土地使用权限是从拿地时间来算的”!举个栗子，你2016年买了房子，到2017年交房，这个项目拿地时间是2013年，那么该 房屋的土地使用年限为：2013+70=2083年，而不是2017+70=2087年。
所以，购买房屋的时候，一定要看“土地证”，上面明确标注了拿地时间。
特别是购买产权只有40年的公寓，假如从开发商拿地到交房有个六七年，那你岂不是亏大发了~
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