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眉山某小区翻修引出“违建” 拆不拆引争议!

9月10日,东坡区某小区住户市民林先生报料,该小区内有违章建筑,希望记者前往了解。

业主:拆除搭建 恢复平台

“三楼平台旁搭起来的屋子就是前几天违章搭建的。”当天,记者来到该小区,林先生和几名业主指着16幢1单元和2、3单元连接处三楼平台上搭建的建筑说。

和小区内同样布局建筑相比,该平台上多了彩钢板搭建的屋子。

“三楼那里原本是一个平台,几年前业主私自搭建了房屋。我们当时找了物业,物业工作人员说业主是取得了相关手续的,但我们到现在都没看到过任何文件手续。前几天,看到有人在一边拆一边建,建得比原来更高了。”16幢1、2、3单元三四楼的几个住户说,自己家的光线都被挡了,她们都要求拆该搭建物,恢复原来的平台。

“前段时间风雨很大,之前搭建建筑被刮坏了,差点掉下来砸到人,我们就通知物业,让对方拆除。对方也答应了,谁知是拆除了重建。在拆除、重建过程中有很多泡沫到处飞撒,非常影响环境卫生。我们找了物业、社区,但一直没有得到解决。”林先生是该小区16幢的楼长。他介绍,该搭建物影响周边光线,如果大风大雨天气刮落物件的话很危险。“如果相关部门批准了可以修建,只要能拿出手续,我们也没什么好说的。如果没有的话,希望相关部门依法对其进行拆除。”

物业:无权拆除 协调解决

对业主的反映,小区物业是什么态度呢?在该小区的物业办公室,记者见到了名园物业有限公司片区主任林杰。

“那里是一家美容院租的,8月29日,我们接到居民反映后就和社区一起与他们交涉,让他们不要施工。但对方表示该搭建原本就有,他们只是以旧换新。第二天早上6点多,他们又在施工,我们再次去干涉。”林杰说,“9月8日,物业和社区工作人员又去和他们协商。一名业主也提出他们这次搭建在原来2米多高的基础上增加了了六七十公分的高度,影响到自己的通风采光,要求他们将搭建高度降到和原来一样。”林杰表示,作为物业,没有执法权利,只能在该租户和小区业主之间进行协调。

“要求降低高度只是当时我一个人的意见,现在我和大家的意见一致,要拆除这个违章建筑。”林杰提到的要求降低搭建高度的业主表示,该搭建正好在她家一间卧室和厨房对面,影响光线及居住感受。而且,该建筑本就是违章建筑,要求拆除。

租户:只是翻修 并未新建

随后,记者和物业、网格员一起来到位于民和北街140号的美西名媛美容院,就三楼平台搭建问题向负责人进行了解。

该负责人表示,自己并未新建、扩建,只是翻修,业主提到的增高也只是为了屋顶便于排水处理得有坡度而已。

“我在2010年租房时三楼就有了这处搭建。虽然前几年就有点年久漏雨,但我一直没处理。今年雨季,屋顶漏得厉害,水直接从三楼屋顶灌进来,流到二楼、一楼,我的产品都被泡了,损失十多万,没有办法才进行的翻修。”该负责人说着,拿出手机翻出下雨时拍的视频,只见天花板破了大窟窿,雨水不停从窟窿里流进来。“如果不重新翻修就不能解决漏雨的问题,店里一个员工在扫水时还摔伤住院了。当时我们向物业说了,也去社区报备了,社区说维修的话不用向他们告知。”

该负责人表示,业主提出的泡沫飞撒,是因为拆除的建筑材料造成的,他们有时间都在去现场清扫,也愿意出钱请人打扫。针对业主提出对三楼平台搭建物进行拆除的要求,该负责人表示不同意,并强调自己只是维修。“相关部门怎么解决就怎么解决。”该负责人说,并以“有事要去处理”为由离开,未回应记者提出的去楼上看搭建物。

此事最后将如何处理?我们将继续关注。

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