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首创成南郡项目是由国资委所属的大型国企业北京首都创业集团有限公司开发。凭借雄厚的实力与全国多个城市的品质项目在国内房地产领域拥有领先的市场地位和较高的品牌知名度，连续多年占据全国地产10强企业的位置。2012年6月16日由首创远大地产投资的彭山首创成南郡正式亮相。项目一经推出就受到彭山县及周边各县人民的广泛关注和热烈追捧。

彭山，一个闻名遐迩的长寿之乡，天府新区的规划又给彭山的发展带来了前所未有的机遇，可以说彭山的经济与地产都处于起步阶段，未来发展潜力巨大，这个时候首创进驻彭山，是基于怎么的考量?他们的价值观与愿景又是什么?

我们一直深信每一个地产人背后都有故事，每一个管理者和操盘手的经验都是房地产成长的一个印证。

今天搜狐焦点眉山站《高端访谈》第一期对话首创·成南郡营销总监李龙，带您走进千亿国企落子彭山背后的故事

首创·成南郡营销总监李龙先生

问：

非常感谢李总百忙之中抽空接受搜狐焦点的采访，我们知道首创集团是北京市国资委所属的特大型国有集团公司，李总能不能系统的为大家介绍一下首创集团是一个怎样的企业。

李龙：

首创·成南郡是由国资委所属的大型国有企业北京首都创业集团有限公司(下称首创集团)旗下首创股份(SH.600008)四川公司开发。首创集团，是中国地产行业领导品牌，经过18年的发展，公司形成了以水务为核心的基础设施产业，以城市住宅开发建设为核心的房地产业，以投行并购业务为核心的金融服务业。集团旗下分设142家子公司，上市公司达7家，资产总额超过千亿元，连续多年跻身全国500强企业，全国地产三十强。集团房地产项目遍及北京、天津、西安、重庆、成都等35个城市，以卓越的开发实力和先进的开发理念，引领城市变迁，为客户持续提供优质的生活空间，受到了客户的广泛认可及好评。以前瞻眼界，选址彭山，铸就首创·成南郡，献给彭山一个新世界。

问：

彭山是闻名全国的长寿之乡，目前又是天府新区的重要组成部分，首创作为国资委特大型国有集团，已经成功在北京、上海、广东、浙江等地成功开发地产项目，这次选择投资彭山是出于怎样的考量?

李龙：

首创是中国领先的房地产综合营运商，作为国之巨匠，选择投资彭山，主要基于以下几点考量：

首先，我们首创集团基于社会责任，目前正在积极探索养老地产。而彭山是全国闻名的长寿之乡，忠孝之都，具有独一无二的历史、文化背景与自然资源，这与我们的发展不谋而合。

其次，天府新区及成(都)眉(山)经济发展区的规划将为彭山带来巨大的发展契机。2014年5月将开通的成绵乐高铁、成乐高速公路、成雅高速公路、省道103线、彭(山)双(流)快速通道等立体交通，也将真正实现彭山与成都半小时经济圈的无缝对接。

再者， 彭山经济、地产的刚起步，未来发展潜力巨大。特别是彭祖新城的规划出台，城市中心发展与迁移，彭山滨江板块将成为彭山最为瞩目的生活区域及投资热土。而首创·成南郡选址新城最核心、自然资源最丰厚的滨江高端板块，占据彭山北部新城的核心地段，不仅助推北部新城快速发展，更将随此享受无限的城市发展价值。

最后，据我们首创在全国的地产开发经历来看，像首创·成南郡这样，有高铁轨道交通规划、紧邻省会城市及名胜风景区、能享受江、山、湖景资源，体量在400亩以上的低额、产品线丰富的项目太过稀缺，未来的潜力巨大。

问：

所谓入乡随俗，来到彭山就不得不讲一下养生。首创·成南郡位于岷江河畔，空气清新，风景优美，主推揽江高层和湖景别墅，这般诗意的生活环境的打造有着怎样的养生文化思考?

李龙：

首创作为责任国企，尊重土地，创新生活，为客户营造优质生活空间，开发面积超千万，给超10万个家庭筑造幸福的港湾。选择长寿之乡彭山，打造“御峰”瞰江高层和“御湖”岛居别墅，营造出一个诗意的栖居环境。

首创·成南郡非常尊重长寿之乡的珍贵自然资源，并将项目特性与其完美融合，筑就高端居住社区。项目依偎岷江水，对望彭祖山，坐拥彭山首席400亩欧式皇家园林，欧式雕塑、喷泉水景、亭台栈道辉映成趣，上百种植物栖息于此，四季花卉竞相争艳。园内有彭山唯一20000平米中央湖泊，目前是彭山最大生态湖景，呈现出独具特色的湖岸风情，形成浪漫的水岸居住氛围。项目实景已经呈现，即买即住，享受自在人生。

这一切不惜重金的打造，都是为了与彭山的地域文化、生态文化、养生文化相契合，遵循城市发展的规律，筑就与城市相互呼应的建筑，打造有品质的生活。

小养于山，大养于城，养生之最高境界。传统的养老之地，如青城山、都江堰或者三道堰，都位于城市远郊区，与城市的繁华相隔甚远。而首创·成南郡根植长寿之乡，既与城市的喧嚣保持距离，又能畅享城市的繁华，周边生活配套完备，规规中的学校、医院等近在咫尺，上百平米景观泳池、儿童游乐园、篮球场、老年活动场所等运动配套能满足一家老小的运动需求，购物、医疗、休闲一应俱全，尽享五星品质生活，离尘不离城，才是真正的养生天堂。

问：

建筑大师勒·柯布西耶曾说过，每座城市都需要带领步入国际化的城市综合体。但是目前在许多城市都出现城市综合体的同质化，产品单一化、经营业态雷同的现象。首创集团向来以擅长开发城市商业综合体著称，成南郡也包含商业综合体部分，这次首创会如何来打造彭山的这个商业综合体呢?

李龙：

首创·成南郡，肩负责任的城市综合运营商，不仅创造了高端居住标杆，更是缔造了商业财富传奇。目前彭山的商业形态较单一，缺少一站式的商业消费中心，而项目所打造的商业板块，将改变这一消费现状，成就彭山首席美食、休闲、娱乐汇，引领彭山步入商业综合体消费时代。

项目缔造的4万平米商业街，是彭山唯一的滨江大型商业带、街区式商业综合体。整个滨江商业带全长约2000米、退街面宽为约20米，而作为整个滨江商业龙头的外滩广场，其约6000平米的单体商业建筑，是彭山最大的单体商业综合体。充足的车位配比，不仅有大型的地下车库，并且独有高配比的地面商业车位设置，最大化聚集人气，形成巨大商机。

项目打造的三大主题广场，汇聚购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的高端生活场，满足彭山市民吃、喝、玩、乐的一站式消费需求，将变革彭山商业格局，代言新城商业标杆。以时尚购物为主题的时尚购物广场，携手知名品牌共同打造8000平米大型综合超市，将是彭山最大的集中式购物中心。

有了项目高端商业的打造，彭山将告别传统城市商业时代。对消费者来说，是一次城市生活的大跨越;对投资者来说，是一次千载难逢的财富机遇。

问：

每年年底，大量外出务工的年轻人回乡过年，这些年轻人中不少都有返乡置业的意向，所以，在每年年度都会出现一次返乡购房潮。那首创·成南郡有没有推出什么年底购房优惠活动?

李龙：

首创·成南郡对彭山人民心存感恩，特在年底以千万让利回馈彭山。“御峰”高层销售面积为75-122平米，迎新特惠2699元/平米起，超大面积赠送，雅致两房、舒适三房、奢阔四房都能选择到满意的位置。“御湖”纯岛居别墅，销售面积166-492平米，100万/栋起，每户都赠送超大私家花园，最大面积超过了666平米，享受依山而建、临水而居的惬意生活。

项目最新推出了“千亿国企，迎新特惠——12月来成南郡，免费赢五星邮轮海上假期”活动，客户莅临项目销售中心，即可领取精美礼品一份及【丽星邮轮-双子星号】抽奖券一张，赢取海上豪华双人游大奖。从三亚到越南下龙湾、岘港，畅“邮”越南美丽风光，与神奇的海洋世界零距离接触，开始一段浪漫惬意的海上假期，一次五星级邮轮的精彩海上生活体验。期待大家的热情参与，给自己和家人一个美妙的假期!