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眉山最新二手房成交价格新鲜出炉了！随着二手房中介市场整治拉开，眉山二手房市场价格下降了吗？你家的房子是涨还是跌呢？

       4月，小编再次统计了眉山城区254个二手房成交项目发现，房价上涨的小区仍然占到绝大多数，房价的上涨的态势也根本停不下来。

       4月，从小编统计的眉山城区254个二手房数据来看，其中房价上涨的项目有164个，占64.57%；房价环比持平的项目有29个，占11.42%；房价下降的项目有61个，占24.01%。其中，有20个项目二手房房价上涨超过20%，8个项目二手房房价上涨超过30%，3个项目二手房房价上涨超过40%。房价涨幅前六的项目是皇冠左岸、德邻小区、旭光小区、万景.外滩枫景、万景国际、金色春天，其涨幅分别为90.26%、47.50%、41.20%、39.76%、39.37%、35.43%，其二手房成交价格分别为12000元/平方米、4329元/平方米、4911元/平方米、7970元/平方米、7970元/平方米、9017元/平方米。

       4月，眉山城区二手房市场总体涨幅明显。熟悉眉山楼市的业内人士分析，“主要受市场供求关系影响。4月眉山二手房市场在经历了近一年多的时间的疯狂后，市场房源已经呈现出不足的倾向，加之新房市场价格高企，不少刚需置业者把置业目光转移到了二手房市场，市场出现供不应求的现象，导致房价上涨。”此外，上月眉山出台了相关政策，对全市房地产中介进行拉网式清理，对疯狂扩张的二手房中介市场也是一个巨大的打击。

       此外，较3月相比，4月眉山城区二手房房价下降的项目也明显减小，占比下降12.71个百分点，其中房价下降幅度超过10%的项目有7个，分别为诗书东苑、玫瑰园7区、玫瑰园6区、红顶世家五期、丽都花园、玉屏翠苑、兰溪5期，下降幅度为10.68%、14.17%、12.93%、13.59%、12.97%、15.7%、10.89%。下降幅度超过20%的项目仅有5个，分别为皇府地景、西班牙郡、红顶世家、碧华林、金辰花园，下降幅度为23.05%、22.21%、27.84%、26.85%和26.02%。

       对于后市，该业内人士预计，随着二手房中介市场进入整顿期，一些如估计抬高房价的不良二手房中介将被清理出二手房市场。同时，由于新房市场供应的增加，二手房市场或将受到影响，未来二手房市场将是一个以稳为主的态势。

|来源：眉山房产网