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眉山安家网 阳春三月，春暖花开。如果说年后楼市的复苏是眉山楼市火爆的起点，那么，“金三”的到来，无疑是再为眉山楼市添了一把火。迈入传统旺季，眉山楼市逐渐升温回暖，从2月的“寒冬”切换至3月的“暖阳”， 不少年初持续观望的购房者也都纷纷出手入市，各项数据更是蹭蹭蹭地往上冲！

根据眉山安家网数据监控中心统计，3月眉山新房按住宅共计成交1564套，成交面积157213.05平方米，成交总金额1194559894元，成交均价7598.35元/平方米，较之2月份成交1096套，成交面积108290.4平方米，成交总金额784235694元，成交均价7242元/平方米，成交量、成交面积、成交总金额、成交均价环比上涨42.7%、45.18%、52.32%、4.92%。

春节后楼市成交快速回暖，年前积赞的购房队伍得到了集中释放，一些刚需客户对房价的敏感度有所增加，纷纷选择入市购房，直接刺激了3月份成交量大幅度增长。整体来看，与去年同期相比，今年眉山楼市“金三”的表现更为亮眼。

再看成交价格，今年1月开始眉山房价就冲上了6字头，2月春节期间仍坚挺上扬，如今再次攀向7598.35元/平方米的新高峰，照目前的发展情况来看，眉山房价或将站稳7字头达到新的水平。

对于购房者来说，都希望能适时“逢低抄底”，但要问房价什么时候才是最低，你会发现答案只有一个“过去”。所以对刚需族而言，没有最低的价格，只有合适的价格，很多购房者有抄底的意愿，但未必都能把握恰当的时机。其实只要觉得房价是在自我感知的合理价位就应该适时出手购买，买房就应“趁需而入”。

从单盘销量排行榜中可以看到，3月对于玫瑰园而言，注定是可以“傲视群雄”的月份。本月，玫瑰园旗下两盘21期玫瑰新城（原锦地欧城）和19期玫瑰世纪城，分别以258套、207套的成交量包揽了冠亚军席位，两盘共计销售465套，再次定格在“成交霸主”的席位上；金府玉龙半岛成交了172套，位居第三；万景东岸雅院以170套的成交量紧随其后，排名第四；领地凯旋府成交158套，成交均价为8567.6元/㎡，达到了单盘榜最高点。

3月份，商业销量共成交699套，成交面积19503.15平方米，合同总金额228745424元，成交均价11728.6元/平方米，较之2月成交779套，成交面积25535.13平方米，合同总金额257416965元，成交均价10080.9元/平方米，成交量、成交面积、合同总金额分别环比下降10.27%、23.62%、11.14%，成交均价环比上涨16.34%。

3月商业销量排行榜TOP3中，圣丰国际成交183套，稳居销量榜首；岷东生活广场成交141套，位居第二。期间，岷东生活广场举办的“新春水果节”获得了市民们的一致好评，火爆的人气促进了商铺成交，也为后市奠定良好的基础；东坡里本月成交了138套，以39604070元揽获成交总金额冠军席位。

如今，“金三”圆满落幕，沉寂了一个冬天的购房热情开始肆意绽放，市民对楼市的关注度也随之攀升。对眉山楼市而言，四月份也是非常关键的一个月份，它既是二季度的开始，期间又有清明小长假，挨近五一小长假，承载性可见一斑。因此，预计接下来的供应量将持续高位状态，“银四”再创新高的概率加大，4月的眉山楼市会不会惊现彩蛋，我们不妨期待一下。