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眉山农村即将重大升级 让城里人羡慕 快看你家要变啥样

你是农村的吗?

告诉一件兴奋的事情,你家的房子未来要变样了。高大上!!

 

 

 

据眉山市城乡规划局公示信息《眉山市幸福美丽新村农房建设导则和设计方案图集》显示,未来的眉山农村将大变样。变得无比的漂亮。

 

 

 

规委会最新意见进行的改善

 

1,设计以20-30户为一个新聚居单元,从眉山地域特色中以丘陵、平原、山地三个不同的用地场地特性进行示意规划,引导村民集中聚居区总平面设计。根

 

2,取消牲畜用房,在总平规划中增加了集中养殖区,以现代特色农业产业的规划引导村民以后的生产发展,进一步优化了建筑户型的布局,摒弃了原来居民人、畜混居的旧有生活方式,使生活环境更加优美。

 

3,优化建筑风貌,从川西民居特色着手,进一步增加粉墙在建筑外立面中的比重,采用外墙涂料方式,同时以老民居穿斗构架图案着手进一步丰富外墙造型。

 

4,取消围墙,采用多种形式进行边界划分,如绿篱、院坝等开敞空间的划分形式,完善前庭后院空间分割。

 

5,设计导则中增加相应的钢结构造型,鼓励农村建设中多采用钢结构等新的构筑形式。

 

 

 

方案一总平面图

方案一节点设计 点击可以放大查看

方案一鸟瞰图

 

丨编制原则丨

 

科学性。既坚持国家和省上颁布的各项技术标准,又具有较强的超前性,做到立足现在,着眼未来。

 

先进性。高起点、高标准、高要求,贯彻中央农村工作会议精神,结合四川省幸福美丽新村建设行动计划,坚持市委、市政府“三位一体”,突出文化;借鉴国内浙江、安徽和省内成都等先进经验和标准,并力求突破,力争达到全省一流水平。

 

地域性。主要对建筑风貌进行重点研究,提炼出眉山农房风貌独特元素,力求塑造鲜明的眉山乡村地域特色。

 

实用性。因地制宜,分类指导。设计导则重在对技术标准进行规范,方案图集重在对风貌进行引导,既满足各级规划管理人员的管控需要,又方便农村居民根据实际需要选择适用的设计方案。

 

方案二总平面图

方案二节点设计图 点击图片放大

方案二鸟瞰图

 

1.总则:主要提出了导则编制的依据、原则和适用范围。按照“安全经济、绿色美观、因地制宜、特色鲜明、配套完善”的原则,保护自然生态环境,传承地方历史文化,体现眉山地域特色,满足生产生活,避免照搬城市居住建筑形式,体现乡村特点。主要适用于眉山全市农村新建两层(含两层)以下且建筑面积在300平方米以下的的住宅及附属用房。

 

2.建设选址:结合眉山实际情况提出了农房建设的选址原则,规范了道路两侧、河道水库两岸、基础设施周边的农房建设退让距离等。

 

3.建设标准:结合国家相关法律法规和省上相关规定,结合眉山实际情况,根据地形地貌、户型大小,从用地面积、宅基地面积(建筑基底面积)、建筑面积标准三个层次进行控制。用地面积人均控制50-65平方米,宅基地人均控制在30平方米以内,建筑面积人均控制40-50平方米。

 

方案三总平面图

方案三节点设计图

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