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成绵乐城际快铁将运营 将形成1小时交通圈

中西部第一条城际铁路客运专线——成绵乐城际高速铁路客运专线将于今年年底投入运营,自2009年底成绵乐城际铁路开工以来,这条新干线引起了广泛关注,有专家称,或可掀起成都周边房产新热。

时速250公里的动车把四川的江油、绵阳、罗江、德阳、广汉、青白江、新都、成都、双流、新津、彭山、眉山、夹江、峨眉山、乐山等15个市、县(区)串联起来,形成“1小时交通圈”,直接打破了成都周边城市的时空距离。

虽然成绵乐城际铁路尚未运营,但影响无处不在。四川省社科院经济研究所房地产专家蒋华东研究员认为,城际铁路会加快沿线城市化发展,改变人们传统的居住观念———1小时交通圈内,人们可以选择生活成本和时间成本低的城市,也可以更多地考虑居住环境。比如将来很多人也许会选择在成都上班、在绵阳或彭山居住。

彭山,这个常常被人们誉为成都后花园的县城,距成都市中心45公里,现在已经被纳入四川省天府新区规划范围,成乐、成雅两条高速公路也在彭山交汇。自去年成为成绵乐城际铁路的站点后,名声更胜,彭山的良好环境立刻被房地产商看好。

从彭山快铁站望去,可以看到一幢幢正在修建的房子。记者了解到,这是在2010年入驻彭山县的一家房地产公司——首创成南郡,目前正在修建住宅区。记者采访到首创成南郡的工作人员,他告诉记者,首创的住宅产品均价在4000元左右,与成都相比确实便宜了不少。一年多来,彭山汇聚了多家知名开发商,开发规模达2000多亩,很多楼盘散发的楼书声称“乘快铁10分钟到市中心”。彭山住户李先生表示,快铁开通,住在这边去上班比住在成都郊区上班还要方便很多。

采访过程中,记者遇到了首创•成南郡业主唐先生,他介绍说:“我喜欢住在这里,你要真让我这房子原封不动搬到成都春熙路去我还不愿意,因为外面全是车水马龙的吵闹声,我喜欢这里的宁静,我买的17楼,夏天根本不需要开空调,自然风吹着就很舒服。”记者站在首创·成南郡销售中心外,看到宽阔的岷江绕彭祖山而过,江风徐来,气候凉爽。

近年来,彭山房地产发展一直处于不愠不火状态,首创负责人表示,“随着快铁的开通,彭山市的房地产发展将会迎来一个新的高峰。” 由于时空转换,居住观念也会相应改变,异地购房将成为可能:选择在成都上班,在眉山、广汉等城际铁路沿线城市居住的人将会越来越多。(宋爱民 · 何让琴 张和 陈妍莉)

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