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假如岷东新区来一所211大学 你愿意到那里买房吗?

(眉山房产网)无论在全国哪个城市,大学城的经济都是最具活力的,也是最有生命力的一种商业经济。原因在于学校可以为市场提供一个庞大的消费群体。

2013年9月,浙江中北部小城——柯桥区(原绍兴县)迎来了该区的第一所高校浙江工业大学之江学院,幅员千余平方公里,总人口约8万余人的小县城顿时热闹起来了。两年来,随着学生的不断入住,柯桥区发生了翻天覆地的变化:小城人口增加了,城市餐饮、娱乐等第三产业日渐兴旺,房地产业发展蒸蒸日上,城市面貌焕然一新……

这就是,高校带来的经济效益,高校经济圈的作用。

在眉山也有这么一个以打造大学城为目标的区域——岷东新区。

2011年9月,眉山市委市政府作出设立岷东新区的重大决定。其规划控制面积69平方公里,承载人口25万人。按照当时的规划,岷东新区主要发展以现代服务业、现代生活、现代商务都市为目标、以文化旅游、度假休闲为主,教育科研、金融信息、商贸居住、中央商务等协调发展,同时新区又秉承和谐、人文、自然的建设理念,打造“产城一体、景城一体、文城一体”的生活品质之城。

 

 

 

其实,经过近十年的发展,岷东大学城的打造已初见端倪,尤其随着岷东大道、眉州大道、富牛大道等城市干道的通车,以及区域内从仅有的眉山职业技术学院,发展到现在拥有四川工商学院、四川城市职业技术学院、冠城七中、东辰中学、北外附属东坡外国语学校等多所学校陆续建成,岷东大学城的发展形势喜人。

 

 

不过,虽然如今的岷东新区已经拥有多所高校,以及知名的私立中小学,但是不少人都有这么一个感觉,那就是没有一所有号召力的大学,尤其在大学方面,一所是计划每个市州都有的职业技术学院——眉山职业技术学院,另外一所四川工商学院,虽然以四川命名,但大家都知道是一所民办院校,以前依托四川师范大学还有些名气,如今单靠自身打拼,名气大不如前,还有一所四川城市职业技术学院,也没有什么特别的影响力。

 

然而,风云突变,近日小编获悉,四川一所知名的211高校将拿地千亩,强势入驻岷东新区。

名校究竟能带来多大影响?我们先看世界名校周边。英国的剑桥大学,美国的哈佛大学周边商街物业每年增长20%;而北京中关村毗邻清华、北大,周边商业街区半年每平方增长2000元……而据统计,世界各地的大学城物业不仅受众人热捧,更是城市增值冠军。

诚然,有人会说,世界名校带来的影响力肯定是不一样的。但一所211大学对岷东新区的影响力也是不言而喻的。

 

4年时间,数万名学生汇聚岷东,并成为城市人口的重要组成部分,在一定时期内成为城市消费的主力军之一,这个庞大的相对较为稳定的流动人口群体集聚岷东新区后,必将拉动餐饮、服饰、文化娱乐以及房产的发展。

与此同时,一名在校学生的月生活费在1000元左右,以年消费9个月计算,全年生活消费就达近亿元,而这仅仅是学生的直接生活消费。由于学生群体的存在,学校还要配备必要的教学科研和后勤保障人员,以及教职工的家属,也将在这里生活消费。因此,高校在城市空间的聚集,大大提升了城市的消费能力。

可以预见,随着211大学的强势入驻,沉寂几年的岷东新区必将焕发新的生机,那么到时候你还要愿意到岷东置业吗?欢迎大家留言交流。

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