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后疫情时代,眉山楼市惊现置业新观念

(眉山房产网)一场突如其来的新冠肺炎疫情,让大部分眉山人宅在家中一个多月都没怎么出过门。

疫情之下,各行各业都受到影响,餐饮旅游行业跌入谷底、学校工厂纷纷关门、各地被迫推迟开工。房地产行业,作为支柱产业之一,在疫情袭来之际,也受到波及,售楼处关闭、工地停工、房产中介暂停营业,每一个城市、每一家房企的决策都牵动着地产人和购房人的心。

如今,随着新冠肺炎疫情防控形势好转,各大房产项目线下营销中心陆续开放,眉山楼市也逐步有序恢复。然而,经历了肺炎疫情冲击的眉山购房人,其置业观也受到疫情影响,对购房需求产生了新的见解和认知。

眉山楼市楼盘实拍图

买房:一定要买一套房,最好是两套

这个春节可谓有史以来最为“漫长”的一个春节。

因为一场疫情,大家从未有过的被动禁足社区里,自己的家中,房子在很多人心目中的地位被重新审视。

经历了这场疫情,很多人感觉,和家人、和爱的人感情更紧密了。

那些相隔很远的爱人,更加深了思念。那些有隔阂的家庭也开始融冰,走向和解。那些很少联络的朋友,也会打一个电话问候。每个人都愿意多花一些时间,多陪陪家人,多相处一会。

原因很简单——钱没了可以再赚,人没了就真的没了。灾难之下,再刚硬的人也会变得柔软。

还记得疫情期间,全国多地实施无房不准回,被爆出的外地人没房产一律暂缓进城、无房不准回、劝返、租户不得进入小区。成都一社区更曝出,禁止市外返蓉租户进入小区的公告,如确定要进入小区,出租方、租赁方双方各交50万保证金。

而在这样的背景下,房子对于很多人有了更加特别的意义——它是一个家庭相处、团聚的场所,是爱与陪伴的载体,更是栖身避难的安身之所。

很多人说,经历了这次灾难,更坚定了自己想拥有一套房子的想法。甚至有人说,自己经济条件允许的情况下一定要多买一套房子,至少拥有两套房,而且不能出租,一旦需要隔离了,一个人关在自家房子里,让健康的亲人在另外的房子里居住,这个比按照房间隔离靠谱的多。

挣钱买房

选房:被疫情改变的置业观

在这个春节期间,由于受到疫情影响,大多数人每天都呆在家中。在此期间,所有的人都从来没有如此的空闲,关心小区,关心物业公司如何防控疫情,如何服务,如何为营造安全社区努力。尤其是疫情防控期间,看到人家小区的物业免费帮助业主购物、送菜、免费为业主送口罩等行动后,在与自己的小区一对比,心里自然心如明镜。

因此,经历了此次疫情,大家在置业买房时,对于物业及品牌的重视,也会提升到一个前所未有的高度。在此次疫情期间,对于社区管理、业主服务以及增值服务体验做得比较好的品牌,将会迎来一个机会窗口,在今后购房置业时,占据更大口碑优势。

此外,舒适度、安全性、地段便利性以及低密品质等也成为了很多人购房者看中的要素。“对于面积,一定要买大的、买大的、买大的,你真不知道那么多人在这半个月里挤在一套小房子里整天瞅来瞅去,是有多无奈”,“地段真的太重要了,周围有各种商超、菜市场水果店等,可以方便配送此时显得多么重要”………经历了疫情期间大一个多月每天都宅在家里的日子,不少购房者谈到自身置业观的改变。

眉山楼市楼盘实拍图

时机:今年买房窗口期何时出现?

当下眉山“抗疫+经济”,两手抓,两不误,两手硬,力求把负面带来的影响降到最低,楼市也在逐步回复正轨,后疫情时代是否是置业的窗口期呢?

有业内人士分析指出,基于目前的市场情况来看,目前是适合出手的,尤其是上周眉山出台促进房地产和建筑业平稳发展相关政策之后,部分房企积极响应,打出了消失好几年的购房补贴政策,小编了解到补贴多的项目,每平米甚至达到1000元。由此看出,对于沉寂许久的楼市而言,开发商促销走量回笼资金的力度不可谓不大,是购房者入市的绝佳时机。

不过,也有业内人士认为,从目前市场供给来看,由于前期供给房源的量不够多,那么全年的量都会往后压一压。大约6、7月份,差不多第三季度开始,房产行业差不多会有一个比较好的放量。那时,随着放量的扩大,购房者置业的好时机才来到了。

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