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参与防疫一线医疗救治和疾病预防机构人员最高可获800元/㎡购房补贴

(眉山房产网)疫情之下，房地产受到严重冲击!2月10日起多城连发政策，紧急救市!

日前，眉山市住建局和眉山市自然资源局联合发布《眉山市有效应对新冠肺炎疫情促进房地产市场平稳发展政策措施》《眉山市有效应对新冠肺炎疫情促进建筑业健康有序发展政策措施》的通知，打响救市第一枪!

措施从容办理相关规划、建设许可手续，新出让土地分期缴纳土地出让价款、优化商品房预售许可条件等10个方面，支持房企渡过疫情难关!

购房者最高获800元/㎡购房补贴

按照措施，眉山市新冠肺炎疫情防疫一线医疗救治和疾病预防机构人员购买市内新建普通商品住房的，参与市内防疫一线工作的按300元/㎡补贴，参与援助湖北省防疫工作的按500元/㎡补贴，享受补贴的人员与卫健部门确定的新冠肺炎临时性工作补助的医疗救治和疾病预防机构人员一致。每名人员享受一套补贴政策，夫妻双方都属于补贴范围的只享受一套补贴政策。

此外，符合购房补贴政策的人员购房后，由住房城乡建设行政主管部门协调房地产开发企业资源再给与补贴，参与市内防疫一线工作200元/㎡，参与援助湖北省防疫工作300元/㎡。

房住不炒定位不变

新政提出要保持房地产金融政策的连续性、一致性和稳定性。同时要坚持“房住不炒”的定位，持续落实国家房地产金融调控政策，加强对重点房地产企业和项目的资金监测分析，防止房地产信贷风险。提高住房公积金使用效率，及时发放住房公积金贷款。

房地产企业证照办理条件有变化

新政在支持房地产企业方面，主要提出要实施容缺办理相关规划、建设许可手续，分期缴纳土地出让价款、优化商品房预售许可条件、优化房地产项目前期施工备案等四个方面。

新政提出已签订土地出让价款分期缴纳合同的建设单位，可凭《成交确认书》《国有建设用地使用权出让合同》等土地权属证明文件资料和已缴纳不低于50%的土地出让价款票据，先行办理项目《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房预售许可证》。

而对缴纳土地出让价款，新政提出凡在2020年12月底前新出让开发建设用地，按起始价的20%确认竞买保证金，出让合同签订后一个月内缴纳土地出让价款的50%;余款可以按照合同约定分期缴纳，缴纳期限最长不超过一年。

对于已经签订《国有建设用地使用权出让合同》并缴纳不低于50%土地出让价款的房地产项目，可同意按照缴款与建设总面积比例开展房屋预售。

建设单位具备经专家论证合格的基坑支护设计和施工方案、施工图审查机构出具的售楼施工图设计文件审查报告，可向自然资源和住房城乡建设行政主管部门申请房地产项目放验线、基坑开挖和支护、售楼部所在建筑物或构筑物施工本案，严格按照备案内容进行前期施工。

新政还对税收支持政策、优化政务服务等方面进行规定，有效期至2020年12月31日。