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不知不觉间2019年已经走过半程，在这小半年时间里，最受大家关注的依旧是房价的问题。自2017年到现在，眉山房价一直呈上升趋势，涨幅到底有多快？据眉山房产网数据中心显示，2017年6月，眉山楼市新建商品住宅成交均价5927元/平方米；2019年6月，眉山楼市商品房成交均价6748元/㎡，同比上涨达18.85%！

乍一看这个数据，不少人会说房价上涨并不凶嘛，其实不然。经常关注我们统计数据的朋友会发现，2017年6月的统计数据主体是眉山楼市新建商品住宅的成交均价，通俗点说就是新房的价格。而2019年6月这个统计数据则是眉山楼市商品房成交均价，其不仅包含了新房的成交价格，还包含二手房、车库等。差距一目了然。

谈起眉山房价，很多人都不由叹气错过了最佳的“上车”机会，如今只盼望房价能降。但往往事与愿违，眉山的房价是一年高过一年，而手里的工资却还是两三千。望着七八千的房价，怎一个“愁”字了得！如果按眉山人均收入比例来说，大部分工薪阶层不吃不喝两个月才能在眉山买1㎡房子。

正所谓“上山容易，下山难”，对于房价也同样如此，前些年疯狂去库存后出现的抢房热潮促成了眉山房价的抬升，加之成都的限购政策更加刺激了眉山房价的上涨，如今想着下跌是有一定困难的。虽然目前，相应的调控措施在不断的加码，各个城市的楼市也逐步降温，还有不少没房的人正在等待眉山房价降到适合的心理价位。但是当2019年上半年过去之后，虽然楼市也经历了一波短暂的低迷期，但人们却发现眉山楼市的房价依旧没有多大变化。尤其是不少项目新项目开盘以后，价格依旧维持在7000+，个别项目甚至达到8000+以上。

一座城市想要发展，房价是体现城市发展的首要因素。看着眉山现在的房价，在感叹眉山飞速发展的同时，也给购房者带来了巨大的压力。尤作为刚需来说，已经买不起了，不如在观望等待一番，万一房价降了呢？一来二去耽误最佳买房时间，眼睁睁看着手中全款变首付，望房兴叹！

而这个时候，很多购房者就会产生疑问了？眉山房价过高，购房者势必会减少，加上眉山本身人口就少，这么多年过去，购买力肯定会减弱，等房子卖不出去时开发商肯定会促销降价。

当然，这是刚需购房者的理想状态，实则不然！在今年各大项目纷纷上市，楼市竞争越演越烈的情况下，眉山今年6月眉山楼市依旧成交3000余，5月也成交了2500余套。

所以说，眉山买房需找准时机，看中合适房源尽早下手。如果你已经有了买房的准备，那么还是大胆的上车吧，房价的波动是比较正常的，短时间内不会有较大的降价。而且从长远的看，还有可能会继续攀升。接下来下半年眉山楼市供货量也比较充足，一大批新房源也将陆续上市，加上年中放量折扣力度较大，也是个置业好时机！