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你买房子了吗？这是现实生活中经常问到的问题之一，这也是年轻俊男结婚对象最在乎的问题，毕竟现实的生活就是就这样，结婚条件就是有车有房有存款。再此，小编告诉大家一个好消息，尤其是刚需购房者，根据本网统计的眉山二手房房价最新消息得知，2月眉山城区252个小区二手房成交价格数据出炉，房价下降的项目占半数以上。

而从本网统计的252个二手房项目价格中，房价下降的项目有156个，约占61.90%。环比上升约3.34个百分点。房价环比持平的项目有32个，约占12.70%；房价环比上涨的项目有64个，约占25.40%。

其中，在这些房价下降的项目中，17个项目的二手房下降幅度超过了10%。这些项目分别是玫瑰园16期景峰、上水康郡B区、义乌花锦地、景贤家园、金杯星苑、城南新城、绿岛华庭别墅、嘉钢公寓、苏词中学、江公丽景A区、紫胤府、雕像工商行家属区、红星公寓、水云间、阳光音乐家园、金杯星苑二期、鑫苑丽景。

其二手房成交价格分别为6603元/平方米、5686元/平方米、8511元/平方米、5352元/平方米、3796元/平方米、5127元/平方米、7391元/平方米、4255元/平方米、5082元/平方米、6793元/平方米、8546元/平方米、6293元/平方米、5210元/平方米、5985元/平方米、9995元/平方米、5220元/平方米、3789元/平方米。下降幅度分别为13.96%、12.59% 、13.89%、11.24%、11.52%、10.15%、20.46%、11.16%、13.91% 、13.60%、13.69%、10.78%、12.28%、10.91%、22.38%、11.83%、11.69%。

而2月房价上涨超过10%以上的项目仅有2个，分别为世代凯悦、向阳人家，其成交价格分别为6857元/平方米、5162元/平方米，涨幅为19.1%、和39.18%。

“‘房住不炒’调控政策的有效实施，既限买也限卖，使得‘炒房’的空间越来越小，二手房成交数量、价格回归理性是必然的。”熟悉眉山楼市的业内人士分析说，从近几年来眉山中心城区二手房成交情况看，调控开始后的几年，二手房市场迎来了爆发性的增长，接连创下历史新高，但自去年下半年开始，二手房成交量大幅下滑，但相较之前，成交量仍处于较高水平。

该业内人士分析认为，经过两年多的宏观调控，眉山二手房市场已经从之前的过热状态转为总体平稳，二手房房价出现了降温。可以说，二手房市场进入下行周期，楼市或现拐点。如果后续没有明显的信贷政策变化，预计这一调整趋势将延续。目前多个城市开始了松绑房地产调控，但对楼市的影响较小，除非是松绑杠杆工具包括首套房成数、认定标准，否则眉山二手房市场价格调整依然是趋势。

本数据仅供参考