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看涨派：房价永远都是昨天便宜

有这样一个例子：有的人每次在准备看房的时候都说没空看，整整一年半的时间。他说自己一个月挣5000元。我们就当他忙到现在18个月不吃不喝，挣了90000元；他咨询时房子均价7000元，一年半后均价9000元，每平米涨了2000元，100平米的房子涨了整整20万元。20万涨幅PK9万的工资，工作忙没错，但是房价也没有闲着！

如今的楼市，不管多少人盼着它跌，它还是涨势如虹。有一个奇怪的现象，十年前买房的人会告诉你，房贷的压力是自己想象出来的；十年后买房的人，几乎掏光家底去买房，正为遥遥无期的房贷发愁；而没有买房的人，有的是自我安慰：租房比买房划算，有的是有钱也不愿意买房，因为活得潇洒。其实，房价在不同年代人眼里，都是很昂贵的商品。十年前如此，十年后亦然。

所以，在众多看涨的眼里，有这样一个观点：“就是房价永远都是昨天便宜。”因为，到了明天说不定，房价又涨了。

纵观眉山楼市这几年，土地拍卖价格的提高，建筑和人工成本的增长，眉山经济的快速发展，以及全域纳入天府新区的重大发展机遇，看涨派有足够的理由坚信，2019年，眉山的房价依旧会持续坚挺。

看跌派：房价上涨缺少支撑

房地产的红利已经过去了，尤其是2017年和2018年两年房价大涨之后，已经没有很大的上升空间了，上边限购一时半会肯定不会放松的，如果未来几年房子继续盖，更够满足很多刚需的话，限购再放松，房价不会回弹，并且我们可以预料到的是，现在楼市已经没有的余地了。

在看跌派看来，在眉山这样的三四线城市，二手房交易市场惨淡，没有人愿意做接盘侠。并且还有很重要的一点就是，现在的年轻人已经不愿意花光父母几十年的积蓄买房，自己每个月还房贷，严重影响了以后的生活质量，很多房子只能转售为租。对于作为购房主力军的年轻人来说，他们有权利选择买或不买房子。

与此同时，对于眉山而言，由于人口基数低，加之人口流动不频繁，缺少大产业拉动，未来的房子购买力很成问题。而且，房价的快速上涨，已让部分购房者望而却步，尤其是投资性购房者，在投资风险上升的情况，入市更为谨慎。，所以，未来房价上涨缺少足够动力支撑。

吃瓜群众是这么说的

群众1号：降房价就像给政府剜肉一样，看涨看跌都无用，看就看政府的行动。

群众2号：中国房价可以参考三桶油的油价，下调只是为了更大的上调，每次下调都是无房者最佳的机会。

群众3号：中央经济工作会议精神“防止大起大落”已经说得很明白了，房价现阶段不会暴涨也不会暴跌了。涨了泡沫会增大，跌了泡沫会破裂。不涨不跌刚刚好，求稳最重要。

群众4号：不买房，将会有三种情况：

第一：你存在银行里的钱，被别人借出去买房，然后人家住了一段时间，行情一好，房子升值，再卖给你。

第二：你存在银行里的钱，被开发商借出去建房，然后宣传一下，卖给你。

第三：你存在银行里的钱，被别人借出去买房，然后别人租给你，你拿着存了银行剩下来的零花钱，付房租！

其实不论涨也好，跌也好，买得起就买，买不起就租，日子还是照样过，无愧于心就好。

房价涨跌决定了悲喜人生，房价涨，造成无房家庭的普遍焦虑；涨得快，买房的高兴但是政府担心泡沫化；房价跌，就有老业主大闹售楼处的，这种场景大家屡见不鲜了。不过，无论房价怎么变化，不论是涨是跌，风里雨里，眉山房产都在这在等你，一直陪伴在你买房左右。来源：眉山房产网