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成交3148套 五月楼市回归平静

(眉山房产网)今年的“红五月”算是过完了,而眉山楼市里倒是一池春水,没有吹起半点涟漪。不说别的,单从这3148套的成交量就可以看出。

据本网统计数据显示,5月份眉山中心城区商品房成交总量为3148套,环比上月上升9.04%;成交面积196192.39平方米,环比上升7.44%;成交总金额1709844839.6元,环比上升11.80%。

眉山楼市5月成交数据

从单日成交量来看,30时间里日成交量超过100套的达到了19天,最高日成交量超过200套,达到203套。不过,其中5月5日和5月16日两天也出现了成交数据挂零的现象。

从成交价格来看,5月眉山商品房价格达到8715.14元/平方米,较上月环比上升4.06%,楼市价格再次上涨。

虽然价格和成交量均有所上涨,但红5月并非一片欣欣向荣的景象。熟悉眉山楼市的业内人士表示,本以为经过了近半年的积累和存储,眉山楼市里这些雨后春笋的新盘会在五月这个好时机与大家见面,但是好像并非如此,至少看得见的并非如此。这个五月除了一些营销中心、售楼部、临展中心开放以外,还有一些奠基仪式外,新盘选择五月开盘的几乎没有。而正是有很多项目的营销中心、售楼部、临展中心开放,说明眉山楼市又增添了不少新盘。

眉山楼盘效果图

目前眉山楼市里这些蕴含的新盘已经不在少数,万景、中梁等项目售楼部均已亮相,不论哪一个开盘都将给眉山楼市注入一波新的活力。而且未来恒大、万科、富力等三大项目还未亮相,而这三个项目中无论哪一个入市都将是对眉山楼市的巨大冲击。

“这个五月是否红红火火大家应该有目共睹,这个五月并没有开盘满天飞,是不是也侧面说明了眉山楼市的火热已经退了下去。在全国都在各种‘限’的时候,眉山是不可能再延续去年的火热,要不然与楼市主基调背道而驰,就显得眉山楼市独树一帜了。”该业内人士指出,“不管是出于何种原因,不少项目并没有开盘,似乎都说明了眉山楼市已经不需要那种火热的场面了。而这种寂寂廖无声的局面成为楼市里的常态,才能说明房地产市场又回归平稳。”

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