眉山房价高 为什么还有那么多人着急买?
2018-05-30 09:56:49 来源:眉山全搜索综合 编辑:admin_zy 评论:0 点击:
(眉山房产网)抢房啦!眉山抢,眉山抢,眉山人抢完成都人抢;成都人抢,成都人抢,成都人抢完眉山人慌。70后急,70后急,70后急完80后急;80后急,80后急。
亲爱的朋友们,刚才小小编播报的,就是近期眉山楼市的最新资讯。看到这条消息的不少朋友可能会有这样一个疑问,说好要调控房价,说好要让住房回归居住属性,眉山人为什么还是这样着急?
钱不值钱了急!
说起钱不值钱,最让小编回味的是,小时候父母拿一毛钱就可以买10颗水果糖的美好时代。而如今,一颗棒棒糖至少五毛。想象一下,如果在那个年代,五毛钱对于一个小孩来说也算是一笔巨款,可以买50颗水果糖在小伙伴中炫耀。
当然,对于通货膨胀而言,这并不是个最好的例子,只是小编有感而发而已。其实,这些年,不仅房价涨,小到吃碗面理个发,大到装房子买家电,自上而下统统涨价。房子牵扯的行业和产业链太多,它是钱不值钱的综合反应,所有的“不值钱”都一层又一层地叠加到房地产上,所以这一年多来,眉山房价就来了个颠覆你想象的暴涨。
最要命的是,这一轮的上涨是全国性的普涨,不单单是眉山涨。如果单单是眉山涨,用得着这么着急吗?你眉山的房子才是房子?
房价上涨不着急,钱不值钱了才是最着急的,于是大家都把几代人的钱袋翻了个底朝天,勒紧裤腰带也要砸到房子上。
这一年多来,眉山房价四千多变到了八九千,相当于一百万元就有四五十万变成了废纸!你说着急不着急?
房子成为了最保值的商品
到目前为止,唯一能稳定跑过CPI的商品,就是房子。估计前些年眉山没有发现,所以房价也一直停留在三四千,及时政府出台很多刺激政策,比如买房拿补贴,买商铺领补贴等等诸如此类。但那个时候炒房子对于这个小城市而言显得依旧很遥远,很多买房大多只是满足住的需求,最多是手头有钱了再换一套大一点、环境好一点的房子仅此而已。
然而,时过境迁,突然这几年,人们越来越发现到,存房子就是在存钱。
两千零几年的时候,小编的一个朋友的眉山所谓最高档的楼盘看了一套房子,110多平米,总价才10多万,10多年过去了,至少要卖八九十万吧?涨了差不多八九倍!如果10多万多存在银行里,存10年是什么概念?
真是房价在涨吗?不是,是钱在飞起飞起的贬值。那个时候有10多万也算是有钱人,这个时候100万算个屁!那个时候叫我拿10多万和这个时候叫我拿一百万的难度是一样一样一样的。
但多数人不这么认为,对钱贬值没感觉,只觉得是房子在涨,于是拼命抢房。
越调控越涨价,这是为何?
“调控”这个词语想必大家都不陌生。百度百科给出的解释是调节、控制的意思。而就是这个词语近几年频繁的与房地产扯上了关系。
细心的人会发现,只要这个词语一出现,房价经历短暂的低谷后,准保会迎来新一波强势反弹。而近年来真是经历了这样的几波反复,让不少城市的房价上涨了好几倍。
这样反反复复难道只是为了推高房价,让开发商大赚一笔。小编以为,房价的上涨与经济关联颇深。尤其是在目前的情况,实体经济不景气的情况下,传统产业很多都是举步维艰,而虚拟经济呢?靠吹靠炒概念靠投机往往又容易出现这样那样的问题。
于是,不少企业把宝押到房地产上。就像把“实业+互联网”弄颠倒成“互联网+”一样,各行各业的企业都干“房地产+”,甚至不乏一些大型的央企、国企在此事唯恐落后。
过去,不少人总是说要有实干精神,与其把钱投入到房地产,不如开店来得实在。然而,如今,眉山人突然发现,开了几年店,起五更睡半夜,TMD不如买套房!于是就拉开了全民造房全民买房的疯狂。
实业不好整,开店不赚钱。这也是为什么过去都是“住改商”,现在“商改住”;商铺、写字楼、公寓越卖越贱住房越卖越翘。
同样,这不仅仅是眉山,全国皆然。要不,眉山人就不会这么急!
急成这样,好不好?
如果把买房子看成是一条食物链,那么房子的消费就是食物链的最顶端。因为,一套房子,可以拉动就业、建材、钢筋、家装等好几十个行业。
小编家附近有个卖五金的老板讲,眉山的房子不好卖时,他天天在店里打瞌睡,如今房子好卖了,他忙不过来,还请了两个店员。为啥?有房子修有建筑搞,五金都好卖些。
但是,当大家搞房地产,大家都把宝押在房地产上,却又是一件非常可怕的事情。至少,产业链条是畸形的,当房地产业独霸天下的时候,就会断送一切创新和梦想。举个简单的道理,我全部钱都投在房子上,哪有钱去消费其他,哪有钱去实现诗和梦想。
最后,小编再啰嗦一句,虽然中央提出了房子是用来住的不是用来炒的,但是最终这句话如何实现还得靠万千大众。如果,你我他都能只买一套房子,没人炒房,那么房价如何涨。当然,这件的难度相当于让如今八九千的房价回到四五千,显然是不可能!
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