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（眉山房产网）随着五一小长假的结束，眉山房地产市场也交出今年“银四”的成绩单。今年“银四”，眉山楼市没能延续三月的大好势头，成交稍微有所放缓，交出2887套的成交量。

根据本网统计数据显示，4月份眉山中心城区新建商品房成交总量为2887套，环比上月下跌12.20%，同比去年3月的1052套，增加1835套，上涨174.43%，成交面积182610.61平方米，环比下跌17.72%；成交总金额1529385849.48元，环比下跌7.87%。

从单日成交量来看，30时间里日成交量超过100套的达到了9天，最高日成交量超过200套，达到207套。从单日成交趋势来看，从4月28日开始，五一小长假前夕，成交量逐日增加。

从成交价格来看，4月眉山商品房价格达到8375.12元/平方米，较上月环比上升11.98%，楼市价格出现明显上涨。熟悉眉山楼市的业内人士指出，楼市价格上涨的主要原因还是受供求关系影响，尤其是进入4月以后，购房者热情不减，而市场可售房源依旧有限。

此外，受前段时间，眉山出台的《关于进一步加强房地产市场监管工作的通知》，提出将严格规范商品房销售价格行为和严格商品房预售销售管理。对于在取得《商品房预售许可证》前不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式收取或变相收取定金、预订款等，取得《商品房预售许可证》后10日内必须一次性公开全部准售房源的影响，虽然4月有好几个项目亮相，但大部分项目仅是前期的一个亮相蓄客，因没有取得预售许可证，并没有进入实质销售阶段。

对于后市，熟悉眉山楼市的业内人士指出，目前楼市已经没有明显的旺季淡季之分，后市仍然可期。