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2018年到底买不买房!专家:摸着良心告诉你,最实在3大建议

2017年打算买房的,原本兜里的钱都快伸出来了,无奈赶上调控当头,限购限贷下,买房成本攀升不少。于是就默默地揣着钱,选择观望等候机遇。2017年房地产暗潮涌动,调控密集出台,取得了不错的成效,房价稳定了,炒房客也相续退出市场。

那么,面对即将迎来的2018年,房地产趋势如何呢?买房该注意哪些问题呢?笔者摸着良心告诉你,最实在的5大建议,希望大家能笑纳哈。

1、房价无法准确预测,只能大概判断趋势

关于2018年房价,谁也不敢预测大涨或者大跌,毕竟为了让房地产回归一个理性市场,政策干预成分太多。就连任大炮也承认不敢判断了,保留建议不多说。明年抑制房价过快攀升依旧是主基调,不过,也不会让房价大跌大落。笔者认为:投资如战场!股市就是有经验的人获得更多金钱,有金钱的人获得更多经验的地方。不知道大家知不知道,买房也和买骨一样,讲究技巧和方法,跟随笔者的朋友都赚到不少,本人炒股16年,擅长挑选线强势股,把握高抛低吸波段操作,在不同的行情都能保证稳定获利!我自己总结了一套涨停复制选股法,准确率高达九十三以上,有些跟着我的已经赚到了,如果你不会,到 jykp888无偿领取,记得是威 xin,期待你的到来,机会只留给有准备的人,相信我的实力。

另外,在现在股市行情不会操作的朋友不要急,我愿意去帮助每一位添加我的股市里面有困难的股民,只是想要让大家明白一个方向,只有找到适合自已的方法你才能够在股市盈利,后期战法以及走势策略会逐步更新,如果你对买卖点或者选股有问题甚至想解套,如果你不甘于屈服命运,想学习一套改变操作的方法,可找我学习,佛渡有缘人,我带有心人房产新视界。股市也是公平的,有人赚就会有人赔,在一个本身不会创造财富的市场想要获利,除了有丰富的知识,经验外,一个良好的心理素质和一个过人的眼光往往是胜负的关键。因此,谁期待暴涨或者大跌,那么不好意思,这让你失望了。房子的价格将会稳步微升,或者是稳步微降。一般,在一些上涨过快的城市,房子的价格就会被抑制,而一些去库存的小城市,房子价格可能会有所微涨。

2、租房大时代到来,高租金也能获利

2018年,房地产进入新租房时代,这不是未来式,而是进行时。国外发展租赁租房已经比较发达了,而我们还在布局中,以前是过分依赖商品房,如今要让大家住有所居,解决住房燃眉之需,买房不是唯一渠道,租房同样被重视。因此,也不难理解,强调租购并举、租售同权一系列利好政策了。尤其是在一些一二线大城市,租赁市场需求更大,长期租赁被看好。

现在,限售限购下,房子流通性大大降低,很多人都将短期投资转换为长期投资,也就是投入租赁住房,建议大家选择繁华地段,交通便利之处,能够获取不错的租金呢。

3、买房看地段、看圈层、看人流

地段——买房地理位置很重要,交通便利以及产业聚集之处,房子的升值空间大,为什么呢?产业发达的地方,意味着提供的就业岗位多,人流会集中,因此周边的配套也会继而完善。另外,有一句老话大家要牢记,要想富先修路,交通便捷能够带动经济,让资源更流通。因此,地处交通便捷之地,也是房子升值的重要因素。

圈层——这些年人口持续向大城市聚集,人口集聚的背后是产业和资源的集聚。大城市聚集了太多的优质资源吸引人口不断流入。未来大多数人口会生活在10个左右的大都市圈,从互联互通、产业关联、居住通勤等方面考虑,长三角和珠三角城市群为真正的城市群,而京津冀只能算半个城市群。

人流——买房城市要选人口流量大的,同时避开远郊。有人流了交通商业也跟着过来,城市发展皆是如。这样确保未来就算房子不升值,或卖不出去的话,也能在“租购并举”的大环境下,收取不菲的租金。来源:今日爆点

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