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   A 8-3-2 、C1-2-3、C1-2-4和C2-3-2位于火车站片区东南部，规划调整地块总面积为14.37公顷。现根据相关法规要求，对地块控规调整情况公示如下。 

       一、原控规情况 

      根据 2013年 11月 7日 市政府批准实施的《眉山城市火车站片区控制性详细规划》，A 8-3-2 地块规划用地性质为中小学用地（A33），用地面积 4.40公顷 ；C1-2-3地块规划用地性质为二类居住用地（R2），用地面积 5.13公顷 ；C 1-2-4 地块规划用地性质为防护绿地（G2），用地面积 0.22公顷 ； C 2-3-2 地块规划用地性质为二类居住用地（R2），用地面积 4.62公顷 。 

       二、规划拟调整情况 

       经论证，拟对以上地块作出如下规划调整： 

      （一）A 8-3-2 地块由中小学用地调整为居住用地，规划设计条件如下： 

       用地面积： 4.40公顷 （66亩）； 

       用地性质：二类居住用地（R2）； 

       容积率：<2.0； 

       建筑密度：<28%； 

       绿地率：>40%； 

       建筑限高：< 80 米 。 

     （二）C 2-3-2 地块由居住用地调整为C2-3-2、C2-3-3两个地块，其中： 

       1. C 2-3-2 地块为中小学用地，规划设计条件如下： 

        用地面积： 4.43公顷 ； 

        用地性质：中小学用地（A33）； 

        容积率：<1.2； 

        建筑密度：<30%； 

        绿地率：>40%； 

        建筑限高：< 21 米 。 

        2. C 2-3-3 地块为公园绿地，规划设计条件如下： 

        用地面积： 0.19公顷 ； 

        用地性质：公园绿地（G1）； 

        绿地率：100%。 

      （三）C 1-2-4 地块并入C1-2-3地块，由防护绿地（G2）调整为居住用地。新的C1-2-3地块规划设计条件如下： 

       用地面积： 5.35公顷 （约80.2亩）； 

       用地性质：二类居住用地（R2）； 

       容积率：<2.0； 

       建筑密度：<30%； 

       绿地率：>40%； 

       建筑限高：< 100 米 。 

       规划调整前后总用地面积保持不变，中小学用地面积增加 0.03公顷 ，公园绿地面积增加 0.19公顷 ，居住用地面积不变，防护绿地面积减少 0.22公顷 。