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买房就是升! 眉山买房攻略大全

买房可不是一件小事情,对于很多人来说都是一生中的头等大事,毕竟现在的房价是很多人都不敢恭维的。买房子的时候有很多事项是需要自己去把握的,因为整个过程中所涉及到的房产以及其它相关的知识非常多,小编今天专门针对买房子事项做个介绍,要买房先看买房攻略吧。

若是你是第一次接触买房子的话那么今天的知识讲解是非常重要了,若是如果你并不是第一次购房有过一次或者是几次的购房经历,今天的买房攻略还是对你相当有用的,因为我相信在买房子的注意事项中有好些你在之前都不曾注意到过。今天我们就来对买房子所需要注意到的事项做一个简要的了解,这样我们才能够明明白白、轻轻松松的购房。

买房前提准备

经济基础:在买房子之前肯定首先是要来确认自己的经济情况,在了解个人的经济情况的时候主要是以收入以及支出为基础,明确自己时候买哪个段位的房子。

买房目标:若是老年人主要考虑到的就是环境、空气、公园以及医院这几个问题了,而年轻人考虑得比较多的就是交通是否便利是否方便上下班这一块,家里有受教育者还要考虑到学校以及学校环境等因素。

知识基础:毕竟购房是一个比较专业的行为,而且整个过程还会涉及到大量的财产资金,为了对自己的财产以及权益有所保障,买房子之前学习到买房常识是非常重要的。

买房小常识:六不要

1)不要看房屋价格来区分地段的优劣,需要将价格与地段结合着考虑;

2)不要以城市功能区判断配套成熟与否,商务区一般都是经济增长点而 已,与买房关系不大,所以商务区也并是不一定适合置业;

3)不要贪便宜,便宜确实无好货,买房关键是看房产合法,所以“五证”显得很是重要;

4)不要轻易相信赠送的所谓附加值,因为这些都是短期的刺激销售的政策,并没有多大的实际意义在里边;

5)不要参与卡式销售项目,意思就是说不要轻易以及急于表达自己的消费意向,开发商涨价的随意性将会下降许多;

6)不要相信口头承诺与宣传图,因为广告法规的规定不一,开发商宣传信息管制,其中有不少的夸大成分,至于承诺,要么就写进合同的附件,要么就不考虑,独立思考。

买房注意事项(购买阶段)

1、需要对开发商背景以及资质做一个初步的了解,开发商是否正规、房子质量是否合格以及产权办理等方面是否都能够有所保障;

2、对于周边环境要进行一个细致的考察,配套设施等是否对生活造成影响,当然了对于市政的发展方向直接影响楼盘的升值这一点也很是重要的;

3、投资业主要分析社区内及周边居室数量比例,自住业主看个人需要;

4、签订房屋购买合同需要再三谨慎,对于口头协议要进行书面合同的签订,双 方意见要明确的标注出来;

5、其他的例如面积误差,层高净高,产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定,对于房屋质量的是否有问题进行明确的检查。

结语:买房子真的不是一件小事,所以大家在买房子的时候一定要多相关的注意事项多加了解,这样才能够在整个购买过程对自己的权益进行保障,多花心思对其进行了解一下吧。

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