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独家起底东坡岛五大“怪象” 背后的玄机你看懂了吗?

眉山房天下 如果在今年年初,可能没人会相信东坡岛的房价会涨得如此离谱,购房者买涨不买跌的心理,直接助长了东坡岛的涨价风,致使该区域的楼盘一边涨价一边畅销,甚至都开始闹起了“房荒”。可能大家心中都有相似的疑惑:东坡岛何以持续“高烧”不退?其实,在高价、快销的背后还暗藏了重重玄机……

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东坡岛凭什么在眉山人心中地位这么高?

东坡岛在规划之初就被定义为“城市绿肺”,因此岛上打造出了上千亩的湿地公园和千亩水域,让东坡岛化身为一个“天然氧吧”,为老百姓们提供了一个散步健身、休闲娱乐的好去处,赢得了市民的好口碑。对于投资者而言,东坡岛日益成熟的配套和高端产品,也让该区域的发展和价值显现,因此越来越多的购房者青睐于在前景明晰、具有升值潜力的东坡岛安家置业。

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是什么在支撑着东坡岛高昂的房价?

稀缺的生态资源、不可多得的区域价值加上有限的房产地块,使得东坡岛住宅项目更显弥足珍贵。岛上多家大牌房企的云集,打造的全都是高端住宅产品,响亮的知名度和良好的口碑营销,足以托起如此等值的房价,也为东坡岛占位眉山富人区提供了硬货支撑。

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东坡岛的配套应该如何解决?

东坡岛作为眉山主要的客源集散地、消费集中地、文化吸引地,在功能配套上也设置的更加多元化。岛上除了拥有2000多亩的湿地公园、东坡岛小学、医院、菜市场等生活配套外,以东坡印象水街东坡里金府穿越城为样板的特色水街商业项目,也为东坡岛片区提供了强大的商业配套。未来这里将成为集住、吃、喝、玩、乐、购于一体的城市新区域,既能满足居住者的日常所需,更能满足外地游客的游乐购服务需求。

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东坡岛某开发商为什么拍地后又退地?

起初,东坡岛也曾被规划成填湖造城、可容纳7万人的高度商业化住宅区。就在去年8月,眉山市政府将东坡岛中部已出让的100多亩居住开发用地回购收储用于扩建,目的就是为了将更多绿地留给市民。经过一再调整规划,岛上将居住人口控制在2.5万人以内,实现东坡岛绿地面积达2500多亩,占该岛总建设用地的一半以上。

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东坡岛某高端楼盘鸟瞰实景。

东坡岛会不会出现烂尾的情况?

综合目前整个东坡岛上的房产项目来看,阳光、万景、景地基业、金府人们都并不陌生,而水街项目东坡印象、东坡里也是各自销售得风生水起,招商更是佳绩频传。这些大品牌开发商资金丰富、拥有良好的口碑,品质和安全都有保障。加上政府对东坡岛的高度重视,对开发实力、开发背景层层把关,所以该区域楼盘完全不会存在烂尾的情况。

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紫胤府社区效果图。

由此可见,东坡岛在自然资源、人文底蕴、文体商务配套与居住价值等方面均有着无可替代的优势。虽说目前岛上的房源已经接近扫尾阶段,不过,好在有“紫胤府”这个新盘接力,一大批品质房源即将入市补仓!据小编了解,7月底,紫胤府营销中心就将正式亮相接受咨询,如果你接下来有换房的打算,可以持续关注这个楼盘的动态,提前做好置业准备,以免错失“登岛”良机哦!

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