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房屋互换，是不是听起来很心动，反正小编是心动了!试想一下，说不定某富豪想要到郊县乡下去，就跟小编换个房，豪宅啊，想想就好激动。

好了，言归正传，当房屋互换双方达成换房协议后，就可以选择去房管局缴税过户了。去缴税过户时，需要携带什么资料呢?具体的办理流程是怎样的?

        需要提交的资料：

1、登记申请书;2、申请人有效身份证明;3、房屋所有权证;4、互换合同;5、契税完税凭证或纳税通知书或免税证明;

6、维修资金缴存证明(按规定应建但未建维修基金账户的应提交);

7、国家安全事项审查意见书(房屋涉外转让的应提交);8、申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。

        办理流程：

一、房产分中心流程：1、受理排号：持应提交资料到总咨询台排号→受理：受理窗口(3-26号)申请办理，符合受理条件的领取《受理单》→缴费排号：《受理单》指定的时间到总咨询台排号缴费→缴费：缴费窗口(91-98号)交费→领证排号：返回总咨询台排号→领证：发证窗口(29-34号)领证。2、不符合登记条件的申请人返回退补件窗口(1-2号)补正资料或撤件。

二、房产分中心城南流程：1、受理排号：持应提交资料到业务咨询排号处排号 →受理：受理窗口(16-28号)申请办理，符合受理条件的领取受理单或告知单 →缴费领证：按受理单或告知单上通知的时间和程序缴费、领证。2、不符合登记条件的申请人返回16号窗口补正资料或撤件。

需要注意的是，受理时，如经询问或审查中发现存在夫妻隐名共有人的情况，需提交婚姻状况证明，增加共有人;登记人为未成年人或无民事行为能力人，由其法定监护人提交相关证明并代为办理;房屋有抵押的，可由抵押权人出具书面同意函或解除抵押后方可办理;房屋有查封的，需解除查封后方可办理;受理仅为初审，还需经审核(有必要时外勤查勘)、登簿、发证后，登记才最终办理完毕。如审核中发现问题，经完善手续后可继续办理，工作时限以补齐手续之日起计;如不能完善手续，将不予登记，需双方全部申请人持受理单及身份证明共同前来撤销。如相关政策、办事流程、要件及窗口调整，按调整后的情形执行。

当然，过户也不是那么简单的，没有税收的过户不是真的交易。在换房过户时，需要缴纳登记费，住宅80元/套，非住宅550元/件;交易手续费，住宅按建筑面积收取4元/平方(交易双方各半收取)，非住宅按成交价或评估价*0.5%收取(交易双方各半收取)，最高收费不超过1.5万元;工本费，共有人房屋权利证书工本费10元/本。契税、维修资金等由相关部门核收。

一般情况下，4个工作日即可办理完过户手续。