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我们好像一夜之间,变得很缺房子

有些事情,好像是一夜之间发生的。

  杭州在限购前一天,成交了5105套房子,要知道上海在出政策前的一天也只成交了两千套房子,但是那个数据已经让人惊叹,而这一次的杭州是5000+。

 南京的火热是全面的,土地市场+楼市市场都是如此,7块土地都拍到最高价通过摇号确定卖家,而周边项目高频的出现千人抢房的现象。

  然后是成都。出现了投资客一次性购房的情况,直接一个亿买下60套房子,投资客开始在二线城市翻涌。

  杭州、郑州、长沙、武汉、无锡、成都,所有二线城市都进入了上升模式,而且来的那么突然那么猛烈。

  就别提了早已高不可攀的北京上海深圳南京苏州合肥……

  以上这些是各位都知道的,我再和各位分享几件我身边的事情

 1、

  前几天卢俊去看电影,曹保平导演的《追凶者也》,因为之前看过烈日灼心之后巨爱这样的风格所以继续追他的电影,电影的最后,张译扮演的五星杀手对外说了为什么要出来杀人。

  就是为了凑够20万,可以不用买一楼而去转向顶层复式,不买一层的原因是被开发商骗了所谓赠送的花园都变成了下水管道。

  房子成为一个人杀人的理由。

 2、

  雪球是一个专注于炒股投资的APP,里面浸淫着大量的炒股票的人,这群人也成了雪球可以持续滚动运营的核心基础人群。

  然后大概2个月前,里面论坛发帖开始冒出大量买房贴。

  作为炒股联盟最大的大本营,如此大面积的风向转移,可见外部多少的民心所向。

  3、

  卢俊作为一个自媒体人,在一个联盟wemedia里,这是中国最大的自媒体联盟,各行各业的自媒体都聚集在里面,这里面的大号就是泛领域的或者娱乐性质的,地产类账号在里面根本只能算小号,平时大家大多聊新媒体、互联网以及各种营销心得。

  但是最近,大家都开始聊起了房地产,一直在刷屏。

  而我看了他们的对话之后,我就说了一句:现在好像业外的朋友都一直在谈房地产,而真正做房地产的我们好像都看不懂这行当了。

 4、

  看到一个新闻,说一个上市公司马上就要撑不住了,最后老板选择卖掉北京的两套房子,硬生生把这只股票给保下来了。好像这一刻,房子变得无所不能,可以解决一切的问题。

 5、

  有一天上班路上,地铁13号线上,我接了一个电话,是我的朋友问我一个项目的事情,我大概聊了那个项目的优劣势之后就挂了电话了。

  然后就在我挂电话之后,站在我前面的美女突然过来和我搭讪,说:你是做房地产的么,我想咨询一些问题。然后就巴拉巴拉巴拉问了好多他想要买房的疑惑。大致的问题就是什么时候买买哪里会不会涨。

  从他好奇且饥渴的眼神里,我大概可以看出这个问题已经困惑他已经很久了。

  最神奇的是,就在我和这位美女聊天的时候,隔壁一个猛男也悄然间拉近和我的距离,侧耳认真听着。

  很显然,杭州、成都、南京这些城市,人还是那样的人,并没有清一色的换成炒房客,但是就好像一夜之间大家都有强烈的买房的冲动。

  我虽然身处业内,以前一直觉得只有圈内人在如此高频的谈论房地产,但是当我看到炒股大本营、自媒体大本营,甚至电影里都开始谈论房地产,可以看出这个世道,房子已经成为所有人关注的目标。

  以上这些事情单独发生都不是意外,但是短时间内集中性的发生就让我很疑惑。

  就好像,一夜之间,全世界就突然变得所有人都开始缺房子了一样。

  我们缺房子么,也许很缺,但是突然变得那么多,那一定不仅仅因为需要房子这么简单。

  我认真的想了下我们到底缺什么?我们大概是缺安全感。

  这个不安全感来自很多地方:

  比如对中国经济的没信心官方数据和我们感受的现状好像不是很一致,未来到底怎么样我们不曾知道,换句话来说就是我们必须做点什么,否则自己怎么陨落也不会知道。

  比如对房价走势的没信心,调控每年都会出,每次大同小异,但是不论如何,房价从未真正意义下跌过,都知道楼市有泡沫,但是却没有信心一直耗下去。

  比如其他所有的投资渠道的没信心,不要说创业了,也不要说炒股了,其他的各种能够赚钱的模式都没有,每次去银行里取钱,取出来永远都是崭新的人民币,通货膨胀就这么赤裸裸的发生在眼前,感觉钱马上就不值钱。

 而所有的不安全感,就全部统统的发泄到了房子身上,这好像是现在我们唯一的载体可以承载我们的安全,大树底下好乘凉,拥有了房子就和这一篇土地捆绑在一起,这是最好的和整个城市整个国家捆绑在一起的唯一方式。

  虽然这一切我依然可以找到足够的理由安抚自己,但是还有一件事让我感觉到慌张的是,是我妈最近给我打了个电话。

  我妈是一个对科技完全不懂的一个人,虽然用着苹果手机,但是还是停留在打电话阶段,打字发短信都费劲,唯一会用的APP是微信,唯一的用途就是和我视频聊天以及看我朋友圈了解我最近在干嘛。

  然后前两天他给我打了个电话,和我说:俊俊,要不要去杭州买一套房子?

  我说你为什么突然想到要买房子?

  她说:身边的姐妹都去杭州买房子了,好像最近大家都在抢,而且他最近拿到一张单页,说杭州有一个大学边上的房子,很便宜而且可以帮你租掉,好像还不错的样子。而且银行存着一点钱放着利息也低……

  我看了下那个单页,一看就是一个酒店式公寓产品在做一二手联动,用包租以及低价的模式吸引投资客。但是让我意外的是,小蜜蜂居然派发到了我的老家,要知道我家在玉环,是一个距离杭州300公里的小岛上。

  基本上我妈和我聊天都是问我近况,很少会问我一些决策性意见的东西,这一次问是否买房是一次,而上一次,发生在去年的4月份。

  依然记得是一个下午,我妈问我:要不要尝试去开个户炒一下股票。

  我问为什么突然要炒股。

  他给我的回答模式惊人的一致:身边姐妹都在炒股,而且也赚钱了,银行有一点钱放着也是放着。

  当时我劝住了我妈,倒不是说我知道股市走势如何,而是我觉得如果做了买房的决定,他就变成一个每天观察走势纠结的老人,这样的心态我觉得没有必要。

  后来的故事你们也都知道,6月份之后,股市一泻千里,再也没有起来过。

  我不认为股票事件会和房地产事件一样,但是让我恐慌的是:我妈是一个不会用智能手机、不懂得上网、不看财经新闻的老太婆,居然连他都会问我要不要买房要不要炒股。

  其实我很相信一件事,当一件事变成人人都在做,狂热的做的时候,风险就在底下成倍的累积。

  去年的股市,当最后演变出全民炒股之后很快就是大面积的崩溃。

  我知道房地产和股市没有本质可以对比的地方,但是让我慌乱的是,原来对于买房的社会信息源已经庞大到这种程度。

  各位要知道信息的传递是有触角的,杭州房地产的的信息能够传递到玉环这样一个四线城市都算不上的乡镇里的一个手机都不会用信息极度闭塞的老太婆耳朵里。

  我突然有种胸闷的感觉,没有足够的能量不会积蓄到如此,没有足够的不安全感不会蔓延这样的情绪。

  很多时候我们聊房地产要调控要调控,永远是在房子上着手,但是我认为,真正需要的是,消除我们心中的不安全感。

  这种不安全感不是因为我看了某一些数据,某一些朋友圈,某一些文章,而是来自他怎么这样,她怎么这样,甚至连他他他他怎么都这样。

  别人说了什么只会让我们疑惑,别人做了什么才会让我们恐慌。

  而这一股情绪目前就蔓延在我们头顶上,我们急切的需要消除这样的情绪,因为在这样氛围的笼罩下,其实所有人都没有愉悦的可能,不论你是买了10套房子的炒房客还是你半个厕所都买不起的年轻人,我相信此刻的他们大概都懂这样的情绪。

  我们好像是,一夜之间变得很缺房子。但愿这样的情绪消失,也是一夜之间。

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