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眉州大道、学士街两侧地块开发建设优惠政策 |
为加快眉州大道、学士街两侧地块开发，快速推进城市建设，特制定如下优惠政策：
一、关于土地
1、经营性项目用地实行挂牌拍卖出让(挂牌拍卖起始价原则上按基准地价确定)。商品住宅用地拍卖出让。
2，学校、车站、公共停车场等公共设施和公益设施用地以成本价供地。
3、土地出让总价款分三次缴纳：签订土地出让合同时缴纳40％，交付土地时缴纳30％，项目主体工程封顶时或房屋销售前缴清剩余的30％。
4、耕地占补平衡指标全市调剂使用，耕地开垦费按2／3收取。
二、关于规费
1、土地管理费、新增建设用地有偿使用费市本级留成部分减半收取。
2、城市基础设施配套费每幢建筑1-7层部分每平方米减收15元，8层以上(含8层)全免。应缴纳的城市基础设施配套费分两次缴纳，施工放线前缴纳50％，竣工验收前缴纳50％。其它城建规费减半收取。
3、免收开发企业民工工资保证金，建筑施工企业民工工资保证金仍按规定缴纳。
4、免收墙改基金和散装水泥基金。
5、水，电、气、有线电视等只收材料安装费，免收户头费。
6、建筑垃圾清运费、水土保持费，噪音污染费、防雷检测费、环境保护评价费，沼气池建设费等减半征收，属于中介性收费的，由主管部门协调解决。
7、全部规费在行政服务中心一个窗口一次性收取。
三、其它
1．鼓励修建高层建筑(33m≤H《100m)。容积率：多层建筑小区≤1．8，多高层混合小区≤2.5，高层小区《3.5；建筑密度：多层≤33％，多高层≤30％，高层《22％；绿地率：多层≤33％，多高层≤35％，高层≤38％；停车位0.5个／户(扩大公共停车场面积)。
2、小区用电的变压器高压侧(含变压器)由电力部门配套到位。
3、工程竣工后，由业主组织，相关部门参加，进行联合验收，一性次验收完毕。
4，购买，租赁商铺从事经营活动的，减半收取工商管理费两年。
5、购房户及商铺租赁经营户子女在眉山城区入学，免收择校费。
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眉山市规划和建设局服务承诺 |
一、“一费制”收费。把过去在工程项目报建时收取的16项规费、基金等报建收费统一为“城建规费和基金，减少程序上的繁琐，全心全意为开发商服务。
二、“一章制”对外。把过去由各科室、协会分别保管使用的26枚印章全部收到局办公室，统一以市规划和建设局印章对外，避免建设单位多头跑路。
三、审批“合署办公制”。改过去开发商自己到多个科室办理手续为合署办公，
即在完成施工图设计后，由局长召集有关科室负责人集体研究，并联审批，作出决定后，各科室和单位限期办结手续。
四、“限时办结工作制”。所有项目报建，均在20个工作日内审批并办结所有报建手续。
五、“上门服务制”。由局长带队，工程项目相关单位负责人参加，每个月到一次建筑二地，现场解决开发建设中遇到的实际问题。
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四川眉山诗书城——“中国诗书城” |
在美丽富饶的天府之国
——四川省会成都西南约60公里处，正在崛起一座绚丽多彩、景色迷人古朴优雅、人居一流的现代化中等新兴城市一一眉山市。
眉山，古称眉州，自南齐建武三年置齐通左郡，西魏改建为眉州，为郡、州、专区治所达1430多年。1997年经国务院批准设立眉山地区，2000年撤地建市，幅员面积7186平方公里，辖东坡区、仁寿县、彭山县、洪雅县、青神县、丹棱县1区5县，总人口346万。设地建市以来，城市建设迅猛发展，是全国城市交通数字化建设试点城市和联合国开发计划署“21世纪城市规划、管理与发展”示范城市。眉山自然条件优越，是全国和四川的粮食、油料、肉类、水果等农副产品生产基地，是“中国脐橙之乡”、“中国枇杷之乡”、“中国竹编艺术之乡”、“中国优质稻米之乡”。无公害农产品、畜产品畅销全球。眉山，区位优越，地处成都平原经济圈及四川成乐黄金旅游线中点，距成都和西南航空港仅半小时车程。成昆铁路、成乐高速公路穿境而过，
已形成省道106线、成乐高速公路、省道103线、国道21 3线“一横三纵”的公路交通网，各区县到中心城市已迈入了“半小时交通城市”行列。
花园干道市政工程介绍
一、地理位置
花园干道位于眉山新区，是连接东西向的主干道。
二、工程建设规模、范围及内容
花园干道路幅宽度60m，全长2.4Km，含道路、排洪涵洞、排水、路灯照明、给水燃气、电力通信及交能绿化工程，投资概算10500万元。其中，工程费用6500万元，其他费用4000万元，已完成可研、立项、环评和设计。
三、工程的功能
该项目是我市今年重点工程项目之一。建成后，将促进该地段周围地价提升，促进中心城区城市结构的完善，在该地段迅速聚集商气和人气，从而成为我市重要的生长点和增长点，并进一步促进沟通东西向生态走廊的联系，具有显著的环境生态效。
四、引资方式
1、拟出让干道两侧国有土地支付工程款；
2、三年内付清工程款，本年度支付30％。 |
