30年前,低矮篓烂的平房散落翳嘶山和飞泉山两山之谷,30年后,现代化高楼屹立两山之间。仁寿县城的变化,显而易见。
30年,仁寿城市建设走过“财政出钱改造”、“政府不出钱,旧貌换新颜”、“拍买土地建设公益事业”三个重要发展阶段,使城镇化水平逐步达到28.5%。如今,正步入“大投入,大产出的新突破”的重要历史时期:城乡统筹发展,“以心带星”(以县城为中心,带动多个卫星场镇建设),把规划作为建设的龙头,倾力把仁寿县城建成“生态商贸县城”和25万人口、25万平方公里的现代化中等城市。
规划:20年领先 30年管用 50年不落后
置身老城区,足难挪步,何也?由于缺乏总体规划,修房造屋见缝插针,房挨房,屋挤屋,更不用说留下一片空地绿化、休闲,就是城区仅有的一条山涧水——金马河也被人为“遮天”成为暗河……
是改革开放改变了人们的观念,城市建设要在总体规划下进行,响亮提出规划“20年领先、30年管用、50年不落后”。
于是,仁寿县成立城市规划委员会,把规划纳入法制化轨道,城市规划和建设,不因人而变,实行规划审批“一支笔”和规划实施项目“公示制”。规划和建设局修编县城总规,深化分区规划和小区修建性详规,严格实行规划总平面审查和建设初设方案审查制度。大型工程、重点工程详规,由城市规划委员会审查同意后方可按规划实施。
树立“浪漫规划理念”,进行仁寿标志性规划,以大手笔为规划基础,以科学发展观为规划指导依据,突出天街河规划、金马河规划两大重点,锁定中心城区规划范围30平方公里,以中等城市的标准来抓城市建设,以县城为中心,北到大化镇,南到满井镇,西到黑龙滩镇,东到宝马乡,进行卫星城建设。与“成都向南”发展相对接,仁寿城区向北靠拢,积极融入成都,同时,向西挺进,向黑龙滩发展,争取让黑龙滩成为仁寿城区的一部分。
城市概念性规划和设计勾勒出城市近期、中期、远期即5年、10年、20年的立体透视图,形成模型或沙盘。从这里,仁寿城市核心内容、时间和空间上的发展方向等尽收眼底。
县规划和建设局局长徐爱明说,对仁寿城区进行科学规划,分区规划,功能分区,最终把仁寿县城建成:城市功能完善,分区合理,生活区空气清新,河水清澈,拥有舒适、清洁、宁静、优美的环境,住宅庭院化、街道林荫化、建筑个性化;商业区人气旺盛、商贸繁荣,交通便捷,商品丰富,建筑时尚,三产发达,服务优良;整个城市基础设施齐全,功能完善、通风良好、排水顺畅,无交通拥堵之忧,无酸雨、扬沙之虑,无水质不良之害。
休闲:登天梯 逛天街 游天仁公园
只要不下雨,一早一晚,63岁的退休干部赵老爷子都要带着8岁的孙子爬天梯。他一边檫汗一边说:“天梯是老城区居民难得的休闲、锻炼好地方。”小孙子却乐呵呵地向着健身设施奔跑过去,边跑还边喊:“爷爷快点!慢了就没得位置了。”
仁寿县城坐落山涧,城市要发展,只能“依山”。于是,仁寿人把眼光投向了背靠已久的翳嘶山,相继建成了天梯、天街和天仁公园,集观光与休闲为一体。登“梯”而“瞰”,仁寿县城尽收眼底,入园休闲、锻炼,好不畅意。
1.2公里天街沿天河河堤而建,广场陶砖铺地,沿街亮化、绿化。按规划,今年还将延建2.4公里,同飞泉湖畔相接。夜幕垂下,霓虹灯、街灯闪烁,远观,真如“天上一街”悬高空。
公园里,音乐声声,恰似天乐旋空。成百成百的市民应着优美的旋律,迈开舞步……
天梯、天街、天仁公园已成仁寿县的一张城市名片,是仁寿县城的一个重要标志。
出行:市民搭乘公交车
早上7点45分,在仁富路口停靠的2路车迎来了它的乘客。“我家就住在仁富路口,孙女在三小上学。以前,大人必须亲自送孩子到学校,现在好了,她自己坐公交车就可上学了。”日前,刘婆婆把孙女送上公交车,转身就回家了。
县城开通公交车,在眉山市是唯一的县城,在全省也是少有的,是仁寿县城市建设一个里程碑意义的大事,极大地提升了城市品位和形象。
2007年1月22日,在县委、县政府的高度重视和社会各界的大力支持下,仁寿县首条城市公交线1路正式投运。2008年3月31日,仁寿县2路公交车开通。从最初的8辆公交车、里程7.8公里,发展到现在的20辆公交车,纵横城区东西南北,里程11.8公里,覆盖城区的25%左右,每天载客超过万人次。
道路:宽了 平了 走路不崴脚了
前不久,新南街、建设路、陵州路草油铺陈完毕,昔日凸凹不平的大街顿时明亮、宽敞了。至此,仁寿县城90%左右的老街和城市道路得以改造,整个城市也由此变得平整、宽阔了(见图4)。
年轻漂亮的张女士最有感受:“路面好了,下雨天也没泥溅到裤子上,穿高跟鞋也不容易崴脚了。”
道路无言,却是一部历史,可以告诉人们一个城市的变迁。难怪,很多常到仁寿县的外地人也惊叹“仁寿城变化大”。出租车司机韩先生说:陵州路可算是仁寿县城的一个交通要道,路改好了,开车心情也舒坦多了。
城市道路的改变,只是城市基础设施建设成就的一个缩影。自2007年,仁寿县规划和建设局组织开展“仁寿县概念规划征集”活动以来,仁寿城整体得到合理规划:土地利用、产业布局与生态环境等都得到很大改善。仅去年就投入资金近1000万元,完成15条11.78公里街道硬化,今年又投入1500万元完成了2条30公里的街道改造。
漫步仁寿城,大树处处见,仅黄桷树就上千棵,还有众多的摇钱树、榆树、香樟等,它们全都高达10米以上,直径20厘米以上,成为城市生态的守护神。据了解,近年仁寿县城绿化总投入就近1000万元。
繁荣:人气 商气 活力十足
城市建设和发展,旺了人气,浓了商气。
随着城市建设的不断拓展,继1999年,仁寿首家大型商贸流通企业成都国贸入驻仁寿后,宏远、红旗、温州商贸等多家大型商贸企业相继入驻仁寿,彻底改变了仁寿县城的商贸流通格局——带动了仁寿本地零售企业和零售商实行开架式售货,传统商业得到改造和提升,超级市场、便民连锁店、专卖店、购物中心等新型零售业相继产生,洗染业、美容美发业、中介服务业、特许经营业等新兴服务业方兴未艾,怡和春熙商业步行街、滨河路美食文化休闲长廊和仁和特色美食街成为新的消费中心。因此,大型、上档次的商贸企业入驻仁寿远没有止步,经营面积达六七千平方米的摩尔玛大型超市年底即可开门迎客,上万平方米的大型超市美好阳光家园,明年初也将笑迎八方宾朋。
截至目前,县城城区已建成投入使用的商业服务网点5000余个,营业面积达20万平方米,其中营业面积500平方米以上的大型商业网点30个,年销售额超过1000万元的7个。全县取得开办资质的各类市场55个,其中专业和批发市场13个,面积近4万平方米。实现人们由持币争购向持币选购的转变,极大地满足了不同层次城市市民的消费。
商气、人气相辅相成。县城规模由原来的2.3平方公里扩大到今天的18平方公里的同时,县城人口也由3万人扩大到18万人。
怡和春熙步行街是县城最繁华的商业街,也是仁寿打造的重要商业地段,不论白天,还是夜晚,这里总是人流如潮,节假日,更是热闹非凡。怡和春熙上班的宋小姐说:“好多顾客都愿意到这里来购买商品,夜间更是人多,营业额要比白天高两三倍。”(梁化伟 汪开成 吴锟) |