说到成都置信，眉山人都已不陌生，眉山人对成都置信的了解更多来源于他们与眉山信和房产联合打造的楼盘--“东方丽都”。近段时间里，成都置信正在运筹着两件更加震憾眉山的大事，一件是与眉山信和房产再度携手，全力打造东坡湖畔云顶至尊豪宅、眉山目前最高档的电梯公寓“湖滨1号”；另一件就是与四川华信建设有限公司合作，打造眉山最规范，最具档次，也将是眉山第一的写字楼——“财富中心”。

到底是什么让这家极富市场影响力的房地产企业如此青睐眉山？近日我们对话了成都置信实业（集团）有限公司董事、副总经理，四川置信商业旅游地产有限公司总经理唐名琏先生。

问：作为成都置信，大家并不陌生，置信·商旅地产作为成都置信的子公司，它担任的主要任务是什么呢？ 

唐名琏：置信·商旅是成都置信集团旗下一级子公司，担负着置信“经营品牌”的重任，代表成都置信集团对外实施“品牌输出”。公司依托置信强势的品牌、雄厚的实力、规范的管理和精英团队，以“品牌输出、团队输出、资金输出和管理输出”的方式，对外承接商业地产、住宅地产、旅游地产等地产项目合作，力图将置信的品牌价值和置信团队的精神和高品质产品奉献给各地合作伙伴和消费者。

商业和房地产是商业地产的两大核心要素，我们遵循“先商业后地产”的专业服务理念，倡导商业地产的全程系统运营。公司携手地方政府和企业，共同促进社会发展。公司一方面与地方政府合作，如彭州政府的合作，项目涉及新居工程道路、桥梁、污水处理、景区改造等；如与青羊区政府合作打造的3000亩青羊工业发展基地；另一方面与企业合作，强强联手。总而言之，城市需要什么，我们就努力做什么，提供力所能及的资源。

问：眉山作为一个新兴的二级城市，近几年来，房地产迅猛发展，除本土房地产企业的不断崛起并迅速发展壮大外，不少外地不乏实力的房地产商也纷纷抢摊眉山，房地产业竞争愈发激烈。贵公司以如此大的气魄和精力挥师眉山，主要基于什么考虑？

唐名琏：成都置信是一家以房地产开发为主，同时又涉足商业、旅游等诸多方面的集团公司。按照公司的战略发展目标，今后我们品牌输出的重心将是以成都为根据地，向周边的二级市场进军。眉山作为三苏故里，有着浓厚的历史文化底蕴，加之眉山依山傍水，很适宜人居，同时眉山又是毗邻成都最近的地级市，具有得天独厚的区位优势，眉山又是一座新兴的地级市，据有很大的市场空间，我们相信，凭借我们强大的员工队伍、优秀的管理人才和良好的企业品牌信誉，在这里我们一定会得到长足的发展。

对于周边二级市场的开发，我们的理念就是，选择当地好的开发商合作，联手打造品牌。事实证明，我们与眉山信和房产首度合作开发的“东方丽都”便获得了非常好的效益。

问：眉山东坡湖畔是房地产商的必争之地，目前已经有左岸半岛、凯旋滨江等一大批精品楼盘，你们此次力推 “湖滨1号”，信心的支撑是什么？

唐名琏：一种产品的规划设计和制作能否领先，关键在于能否准确把握其市场定位，突显出和其它同类产品的差异性。对于“湖滨1号”，我们在强化楼盘建筑品质的同时，将会特别注重于提高项目全过程的服务，特制定以置信生活方式为标准的物业管理，努力营造良好生活环境和社区人文环境，给予业主更多人性关怀。这，我们已经在成都成功实现了，在眉山，我们同样有信心做得最好。

问：最近国家出台了一系列政策法规抑制房价上涨，提倡造老百姓买得起的经济适用房，“湖滨1号”每平方米的售价将超过3000元，在市场的开拓上，会不会面临难度？

唐名琏：由政府出面造经济适用房以满足中低收入老百姓的住房需求，这与打造高档消费楼盘之间并不矛盾。在很多国家，政府负责社会保障性用房提供，对于商品房开发的理念是，有一部分高收入人群住高档房，实际上还是为政府创收，政府可以把这一部分税收转入廉价住房的建设，从而为更多的中低收入者住房建设做贡献。高价房与廉价房之间各有各的市场，彼此并不冲突。当然，眉山还是应该以经济适用房为主。我们此次打造的这款高档电梯公寓“湖滨1号”，不仅仅是针对眉山的高收入群，同时借助眉山良好的区位优势和人居环境，还可以吸引外地的高收入者来购买。事实上，在成都，有50%以上的房子都是外地人购买的。

问：应该说，对于眉山这座城市，现在您已经很熟悉，对于眉山的城市发展，以及对在城市发展中担当主力军的房地产业，您有何建议？ 

唐名琏：作为开发商，不能只想挣钱，更重要的是找准自身定位，要有社会责任感，杜绝盲目开发。有人说，美国的建筑寿命是100年，英国的建筑寿命是120年，而中国的建筑寿命只有20年，话虽有些过，但却很发人深省。作为有责任感的开发商，我们就要拒绝城市垃圾，努力将自己手中的建筑产品做得更好。对于政府，一方面要做好城市建设的引导，另一方面就是要本着对人民负责的态度，着眼城市长远发展，对城市的定位和规划特别要深思熟虑。（刘忠俊  曹晓春）

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成都置信实业（集团）有限公司成立于1997年，是一家以房地产业为主的投资控股型集团公司，参股、控股20余家企业，分别从事住宅、商业地产开发、工业园区建设、旅游文化产业以及汽车经营和服务等相关领域，现有职员6000余名。

十年来，成都置信坚持“为您想得更多，为您做得更好”的经营理念，完成了从优秀的房地产开发商，到高品质的社会系统生活服务商、城市服务商的角色定位，成功开发了近400万平方米的房地产项目，产业扩张延伸到上海、攀枝花、绵阳等各大城市，在中国西部处于行业领先地位，享有较高的市场美誉度和较强的品牌影响力，被全国媒体联盟多次评为“中国值得尊敬的房地产品牌企业”。其开发的置信·丽都花园、芙蓉古城、置信·国色天乡乐园等项目均被评为中国名盘。