眉山房产Superstar――阳光置业

　　自新华网眉山分频道与市房地产协会联合推出楼盘网上评选活动以来，吸引了众多市民踊跃参与投票。同时，新华网眉山分频道也陆续接到许多外地网民来电，表示有在眉投资置业的愿望，希望能进一步了解眉山各主要房产企业和楼盘的相关情况。应广大网民要求，自即日起，新华网眉山分频道将陆续推出“眉山楼盘巡礼”系列报道，请跟随我们的脚步一起走进眉山，走进眉山楼市。

关键词：新城市　新生活　新眉山人

　　撤县建市近十年，伴随着经济的快速发展，眉山这座古老而又年轻的城市和它的市民一起经历了一场脱胎换骨的变化：十年间，城市面积迅速扩大，城区面貌日新月异，市区人口逐年增加；十年，市民的腰包日渐丰腴，城市的生活愈加肥美；十年，眉山房地产业从一头瘦骡子成长为一匹准赛马，正信心百倍地喷鼻、尥蹄，准备随时放蹄而奔。

　　“一进眉山城，遍地是灰尘，摊子两边摆，中间人挤人”。一段顺口溜道出大部分人对老眉山的记忆。撤县以前的老眉山以三苏雕像广场为中心，辐射出2.5平方公里的弹丸之地，老眉山人的生活工作学习全奔波在这小小的方寸之间。撤县建市十年后，通过旧城改造，向东向北拓展新城区，眉山中心城区面积已扩大至22平方公里，市区人口从13万增长至22万。市委、市政府提出建设“中国诗书城”以及生态宜居城市，全面建设国家级生态园林城市、国家卫生城市、中国优秀旅游城市、全国数字化交通城市等目标，让中心城区的人居魅力日益凸显。眉山市房地产业借着城市发展的东风，渡急流过险滩，而观水景，美不胜收。

　　新城市、新生活，新眉山人。十年，伴随着经济社会的健康快速发展，眉山这座古老而又年轻的城市日渐找回了自己的灵魂――千载诗书城。大批来自周边县城以及乐山、雅安、攀枝花等城市的流入人口和本地新转化的城镇人口纷纷选择在眉投资、居住，他们说：“选房子就得挑价廉物美、升值潜力大、投资居家两相宜的地儿。”他们与老市民一起，构成了如今的新眉山人。伴随着城市发展一路走来，广大新眉山人的眼界和素质也与时俱进，经历了一场脱胎换骨的变化。

　　如今的新眉山人再不是过去那些终日往返于工厂和厨房之间的“有轨电车”，他们对生活不再满足于“吹吹小牛、喝喝小酒、唱唱小曲、搓搓小麻”，新眉山人开始关心工作和电视以外的东西。新眉山人会赚钱，瞅着日益旺盛的人气，越来越多的新眉山人跳上了城市发展的“高铁”加入各种商业投资，小日子越过越水灵；新眉山人会花钱，生活好不容易鸟枪换炮的新眉山人深知赚钱不易，时刻铭记好钢都要用在刀刃上的古训，丁是丁,卯是卯，辎铢必较；新眉山人懂生活，夹在成都与乐山之间的新眉山人骨子里既有成都人的精细，又有乐山人的挑剔，对高品质的需求新眉山人永远站在超前的位置。

　　十年，是眉山房地产业揣摩消费心理，碰的鼻青脸肿，最终摸准心门的艰难过程。90年代，眉山房地产开发商曾针对眉山人民“还不富裕”这一现实，推出一大批低价经济适用房，结果惨遭滑铁卢。精明的新眉山人是最挑剔的购房者，他们说：“咱住不只是住套房子，还得住个环境，不怕选不到房子，就怕选不好房子，选好房就得细细挑。”

　　近几年，在经济高速发展的带动下，各种高品质楼盘在眉山如雨后春笋般涌现，这厢边一曲未罢，那厢边又锣鼓喧天粉墨登场，各种五花八门的房产广告也随之无孔不入地渗入了我们的生活。一时间，各种形象、抽象的广告铺天盖地的砸下来，营造出仿佛城市处处有桃源的幻象，大有不怕你晕，就怕你不晕的架式。看着眉山房产十年一步一步艰难前行，新眉山人挑房子，早就练出了火眼金睛。任你唱晓风残月，他歌大江东去，身经百战的眉山购房者，耳聪目明，心眼儿透亮，总有办法透过浓重的油彩分析出一张真实的脸。

　　投资楼市和炒股一样，选一支蓝筹股不失为稳妥上策。作为外地购房者，要在本地投资置业，只需谨记几个关键词：“优良的业绩、优厚的红利、稳健的走势、良好的市场形象”对本地开发商和楼盘进行综合测评，在这方面不妨多参考本地人的购买经验。

关键词：2006眉山房产Superstar  阳光置业

　　走马2006年眉山楼市，竹板这么一打，别的咱先不说，咱就先说说眉山这阳光置业。

　　为啥咱走马巡城第一天，就说起这阳光置业？各位看官且听咱细细道来。作为2002年介入眉山房地产领域的本土企业，该公司在短短4年间，凭借先进的开发理念和严谨的建设规划,从一个小型企业迅速发展壮大成为眉山房地产行业的Superstar。短短４年，“市级园林住宅小区”、“眉山市房地产行业零投诉企业”、“眉山市优秀物管企业”、眉山市房地产行业唯一两个“和谐示范小区” 典范等诸多荣誉陆续加身。截止今年底，该公司已累计开发项目11个，开发面积80万平米，2006年度，该公司开发量、销售量均位居眉山市第一名,如此佳绩的取得当然离不开阳光置业的严谨作风和人性化服务。

　　这是一支理想主义的团队，由成都、眉山两地顶尖的专业人才共同组成，本着开发建设广大市民“买得起、买得放心、买得健康”的产品为己任的宗旨，他们孜孜不倦地“缔造阳光城，共创理想家”，服务和带动阳光置业系列小区业主共同实现“和谐之家、生态之家、健康之家”的理想。在眉山缔造出市民真正需要的人居典范。

　　阳光置业：把着市民的需要、城市的脉动缔造“阳光帝国”

　　有人说，建筑是凝固的历史，想要了解一座城市文化的变迁，看它的建筑；想要了解这城市市民的生活变化，看它的建筑——建筑是城市面貌最直观的载体。

　　而作为一名购房者，从老城区到新城区随便走走，从低矮笨拙的老社区到时尚灵动的电梯公寓再到雍容雅致的别墅群，您立马就能明白这座城市正在经历的高速成长。而想要了解当今眉山市民的大众消费选择，您就不能不拜访今年的双料冠军――阳光置业。

　　从阳光简爱到上水康郡，这支理想主义的团队一直在眉山做着最现实主义的楼盘。如果说，阳光置业前期的成功主要得益于冷静地关注市场，按照普通市民需要什么样的房子，能负担什么样的房子，就建什么样的产品，从而在差异化的竞争中获得了成功的话。那么即将于07年华丽登场，定位高端消费群体的阳光国际、阳光•东城御景则不失为一着险棋。

　　对此，该公司主要负责人表示，一个成功的开发企业，除了要当好市民“贴心肉”，还必须做好城市发展的把脉者以及市民消费的引导者，他们在保持本土房地产行业一流品牌的企业形象的同时，又要让企业努力成为眉山未来城市运营商，最终实现社会效益与经济效益、产品品牌与企业品牌的双丰收。阳光国际、阳光东城御景正是实现他们这一愿景的“试金石”。

　　开发商都是在市场的麦田里寻找最大麦穗的人，阳光置业相信，勇敢向前，就一定能采到更饱满的麦穗。今天，请跟随我们一起走进阳光置业的麦田。

　　阳光简爱：阳光下的简单幸福　简单爱

　　认识阳光置业是从阳光简爱开始。在全市开发商都瞅着“先富起来的一群”的钱袋力推大户型的时候，阳光置业却透过喧嚣把目光锁定在了城市房屋消费群体中的落寞一族――工薪阶层、单身白领、年轻夫妻和新市民，他们构成了社会金字塔的中底部，具有量上的绝对优势，不过经济实力薄弱，但他们仍然渴望拥有一套属于自己的房子。他们的需求，在这座新兴的城市曾经一度被忽视，直到阳光置业高调推出精致小户型――阳光简爱一期：从60.6㎡到28.6㎡，总价3.98万元起的超低总价震撼了眉山房地产市场。

　　低价位不等于低品质，高性价比才是阳光简爱成功的硬道理。除去拥有良好的周边环境，阳光简爱一期四种不同大小的户型，从设计到施工，处处当得起“精致”二字，处处可见匠心独运、精工细作。每栋楼宇均为正南北朝向，带外飘窗，通风采光良好，部分户型配备有屋顶花园与地面花园……作为阳光置业系列社区，简爱业主可享用阳光的网球场、游泳池、羽毛球场、乒乓球场、健身娱乐中心等所有配套设施。

　　阳光置业旗下的阳光物业是眉山市最早的物管专业机构之一，是眉山市第一批全面引进住宅小区智能化管理系统的物管公司，以“阳光大家庭，有您更温暖”为服务理念；用“五心服务”的方式，执行“安全、便捷、高效、贴心”的质量方针。在优质高效的设备、设施的保障下，采用“多重防范、立体监控、联防联动”的安全措施，构筑起预警和应急处理网络体系。同时积极开展各项特约服务、增值服务内容，为业主的闲置房委托租售、邻里守望互动、托管、辅助运送、生活购物等贴心服务。如此良好的软、硬件条件，让阳光简爱成为了06年眉山投资、居家两相宜的明星楼盘。

　　过去，由于眉山地广人稀，土地价格偏低。许多市民和开发商都对小户型持有不适用的想法。阳光置业瞅准了潜在的市场商机，以推出阳光简爱为契机，大胆博奕，引导既重视品质又讲究价格的眉山消费者走上了科学、健康、理性的消费之路。

　　阳光置业主要负责人表示，一个楼盘的生命力由它是否适应人们对高品质生活的需要所决定，这是房产的根本价值之所在。让广大市民“买得起、买得放心、买得健康”的阳光系列楼盘不仅获得了本地目标消费群体的认可，还受到了众多外地购房者的青睐。在近日举行的眉山市房交会上，阳光简爱二期和阳光•上水康郡B区逐一亮相，成为了当日成交量最好的楼盘。

　　该负责人介绍说，接下来，阳光置业将重推两大项目——阳光•东城御景和阳光国际。

　　从阳光•音乐家园到简爱，阳光置业这支奉行理想主义的团队一直做着眉山最具现实意义的楼盘。阳光置业前期的成功主要得益于冷静地关注市场，按照普通市民需要什么样的房子，能负担什么样的房子，就建筑什么样的产品，从而在差异化的竞争中获得了成功。预计2007年初华丽登场的阳光•东城御景和阳光国际在产品品质上将会展现惊人的爆发力，而依旧不变的是阳光置业“以人为本”、“超高性价比”的开发基调。

　　阳光•东城御景：城东新中心，纯静御花园

　　2006年9月，阳光置业以78万/亩创眉山有史以来最高价成功拍得眉山市红星路东延段一地块，阳光置业“东进序幕”就此拉开。

　　阳光•东城御景地处东部片区腹心地带，500米范围内直接辐射东坡湖片区、老城区商业中心、湖心岛白虎滩版块，交通十分便捷。同时，外围配套也极其成熟，学校、医院、超市、餐饮、银行、通讯、菜市应有尽有，尤为引人注目的是该项目并不直接毗邻主街道，在四面建筑群中一只独秀，居者可切实体会到“一览众山小”、“离尘不离市”的最酣畅淋漓的生活乐趣。

　　该项目产品定位于全景高层纯电梯洋房，以中小户型三房、两房为主，低密度、高绿化，85米宽，50米进深，宽景中庭，不遮一米阳光，不挡一处风景。该负责人表示，阳光•东城御景将推出最实惠的价格、最合理的户型设置、最低的公摊负担，让中高端购房群体和广大追求生活品质的普通市民都能以普通多层的价格获得电梯洋房的享受。

　　阳光国际：阳光置业“07战略”重中之重

　　与此同时，该公司北部新城――占地150亩，建筑面积35万平米领秀景观大盘“阳光国际”也进入了筹备阶段。该项目属阳光置业“07战略”重中之重，为使该项目无论从规划布局、景观建设到建筑造型、户型设计等诸多要素上均趋于完美，阳光置业曾两次彻底毁掉整体设计方案，前期累积损失费用超过150万元。该负责人表示，阳光国际所承载不单是其本身所应释放的地块价值，也不单是拔高整个城西北版块的沉重使命，更是阳光人书写诗书城又一地产传奇的光荣与梦想，为此花费再高的代价亦不为过。

　　该楼盘景观设计由澳大利亚GBILL事务所中国大陆西南区设计机构担纲，建筑外观规划均由成都、乐山两地顶尖专业机构共同创作。通过将通惠河外引内流，阳光国际将直接用循环水系将地块划分为四个组团，每个组团都将独成一脉风骨，产品类别概括小高层、高层、层层退台汉唐派河景TOWNHOUSE。渗透多元文化的景观设计以及完美融汇传统和现代元素的建筑，逐步呈现的轻轨总站，新客运中心，大型购物中心，一条正在梳妆的母亲河，一个超大体量的城市公园，三所中学，两所小学，一所幼稚园……大手笔的谋篇布局，国际化的内外生活配套能够满足所有苛刻的人居要求，营造出属于眉山中产一族最具理想主义的高尚生活范本。

　　据悉，以上两项目预计明年初推向市场，其中阳光•东城御景将于元月一日在雕像广场盛大开盘，目前该楼盘已在全市率先推出了零付费预约排号。（完）（谭晓芳　张琼）